你好,我来回答你。
想买房子县城的房子都1001000套了,那说明你们县城所处的位置还是不错的。一般正常来讲,县城的房子基本上的一个价格在五六十万左右,这是一个正常的区间。一般的房子现成单价基本上在4000到5000,那有好的地方呢,可能也会达到六七千,如果你的县城现在的房子已经变成1001000套,你是刚性需求的话你绝对立马要下手,如果你现在不下手的话,那么过一段时间可能房子就会涨到120万,同样一套房子你就要多花十几万甚至20万去买。
- 我们说买房子主要就是看地段呐,如果你的县城房子一百万,那说明你的县城房子升值潜力巨大,不管是投资也好,还是自助也好,必须要买,因为这关系到你以后能不能买得起房子的问题。
最近几年到了西部大开发关键时刻,中西部城市慢慢的在崛起。前些年中西部地区的人都往长三角、珠三角、北京天津跑,这几年老家发展得也越来越好,以前出来闯荡的人也逐渐老去。中国人都有落叶归根的情结,这就导致了这几年的人口回流潮。
拿我的老家四川南充举例,户籍人口七百多万,常住人口六百多万,有100多万的外流人口。这部分人有的已经定居外省,但至少有一半还是要回来。在外打工赚了钱就回老家的市区或者县城买房。
加之前些年房地产不景气,土地卖的少。库存也去得差不多了。这两年中央对中西部尤其是成渝地区政策越来越多,越来越重视。导致了大量的回流人群、刚需的、改善的、炒房的都来买房了,房价就是这样涨起来的。
一般来讲县城的房子投资的价值不大,真有需求的话可以买到当地的市区去,市区的发展肯定比县城大。预算足够的话还可以买到省会城市去。当然具体还是要量力而行。
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