2015年还在济南,正在和老婆处对象,一个人去对象家洛阳见她父母准备提亲!未来丈人问了些情况,我说刚在济南花50万贷款35买了套房,在国企工作稳定,16年交房,老丈人说只要人不懒就能有口饭吃,房价不高洛阳房价一直在降,很多房子都卖不出去。你虽买了房但有贷款,洛龙这边有拆迁,在村里随便找一家都有分的房子,不用还贷,就是不同意!如果定居洛阳还能考虑。无果回济南了。后来经过努力,算是征得同意订婚,16年交房装修结婚,那时房价到100万,17年有了孩子,感觉在济南花费有些大了,有了去别处的想法。对象想去洛阳,我想去个发展好点的地方。17年6月看了下洛阳均价5千多,烟台、威海房价都均6千多,最后120万卖了济南房子在烟台买了两套和一辆福特,现在看,洛阳均价7千多,烟台均价9千多。但再过几年,限购放开后,资金流向郑州、济南、青岛时,洛阳、烟台的房价应该还会拉大,现在郑州房价较16、17年回落不少,适时买入几年后会涨,洛阳不好说(限购时洛阳房价会涨,放开限购应该会降)。那时烟台房价会稳,不会大落,现在烟台房价涨幅高于济南低于青岛,适时有再回济南的机会,去青岛有些难度…
暂且不说洛阳的房价,放眼全国,就我们一个四线城市房价都是在飞涨。房价飞翔了,而我们的收入再怎么努力的奔跑,也追不上房价的速度。
在我们思考要不要买房的时候,很多人都在想还应该在哪里再买一套。
当我们在思考房价会不会下跌的时候,房价却在飞涨,有房的人收入也跟着飞涨!
当我们还在考虑在哪买房,结婚生子,一生终老的时候,有的人以租养贷的买了好几套房了,甚至买的早的,都已经还清贷款开始收益了。
买房,更多的是被当做一种投资行为。但是国家现在一直努力调控。
当前国家以稳增长,调结构为主步调,而房地产是三驾马车之一,所以房价不会跌,只是涨速趋于平缓,通过政府调控,慢慢的将房地产泡沫消化掉。
抛开钢材价格回暖等材料因素,单说人工费用,涨的不是一点半点,直接推动了房价的飞涨,现在什么最贵?人才,尤其是踏实肯干的人材,如今的小青年拈轻怕重比比皆是,工人数量呈减少趋势,促使人工价格上涨。
其实咱们更应该把注意力放在提高我们自身的收入上,提升主动收入,增加被动收入,争取让咱们的收入增长速度,超过房价的飞升速度。当然,如果你是地主,土豪,包租婆,你可以无视我的回答了,我也好想过上你们那种那种无法想想的日子!
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