如果房地产泡沫不会衰退的话，可定是买房比较划算啊，虽然看起来收益会少一些，但这个房产是保值的，且还能对抗通货膨胀，更重要的是房价会上涨，如果是递增模式，买房稳赚不赔。
50万存银行虽然有2.5万的利息，但随着年限的增加，50万不会减少，但它的购买力却会下降。这就好比20年前20元能买一袋面粉，而如今连一碗丰盛的面都买不到。以50万为例，20年前买房（房价500-800元/平，四线以下城市）能买一千平方，但现在也只够买100平的房子，如果当年有50万且购买了楼房，那到现在你的房子就会变成500万。
而买房就不一样了，50万直接变成了固定资产，年租金15000元这是稳定收益，如果产权是70年，每年房租是15000元的话，70年就是1050000，哪怕房屋产权到期了，咱们只要支付30%的税还是可以续约的，但这只是建立在理论的基础上，实际上很多楼房不可能使用到70年。
此外，还有一点更重要，那就是10%的房价增长，也就是说房产价值每年都会增长10%，以十年为期限，咱们的房子就会变成100万，这就相当于涨了一倍的利润。这还不包含这十年的房租约为15万。
综上，我给你的建议是买房，但买房的前提是保障这每年10%的价值增长，无论是自己居住还是租赁都是稳赚不赔的。
50万的现金如果存银行,虽说是最稳妥的理财方式,但是收益太低,无论选择哪一种存法,都无法跑赢通胀,也许10年8年以后只值20、30万,显然是不划算的。唯一好处就是保持资金流动性,遇到好的投资项目方便提取。因此,钱存银行尽量不要考虑。
如果除此之外没有更好的资金去向,相对而言买房比存款保值些。但要具体情况具体分析:
从整体情况看,四线城市房价经过上一波上涨,价格已经处于高位,城市居民购买力不足,市场需求量减少,增值空间有限,是没有多大投资价值的。但是,有些城市的房价目前还在小幅上涨,比如正在进行棚改且实行货币安置的城市。因此,要看当地的市场需求情况。
另外要看城市所在位置,虽说大多数四线城市人口净流出,产业结构单一,经济发展滞后,房价上涨动力不足,但是,如果城市位于经济相对发达的东部沿海地区,且在都市圈之内,受大城市辐射带动,未来可能还有有上涨空间。
再者就是,如果选择买房,尽量选择主城区、学区房、重点医院、主要商业街、重要交通枢纽地段,这些地方是城市人口聚集之地,不敢说房价是否还能上涨,起码抗跌能力强于其他地段。不过,如果是投资性购房,买以上地段的房子,50万的现金只够首付,还要考虑后期还款能力如何。
因此,买房还是存银行,结合以上情况做决定。
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