三四线的楼市，或即将上演“抛房潮”!
1。南京的二手房价格从5万元到30万元不等，有些价格降至一年前的水平。
许多房地产代理商表示，最近他们经常在三、四级房地产市场遇到二手房业主，要求将上市价格下调5万至30万。一些房主，看到房子被忽视，会主动降低挂牌价格。
在谈判过程中，房主变得通融，不再像以前那样强硬。在一些不太受欢迎的行业，房价甚至降至一年前的水平。例如，桥北一号小区的业主以低价把房子扔了出去。
该房屋总价格为250万平方米，计算单价仅为11400 / ㎡,基本恢复到一年前的水平。
2。聪明的投资者已经开始买房了。
春江水暖鸭先知我旁边的一个房地产投资者已经投资了几十栋房子。她不仅在南京投资了很多房子，还在上海、北京和杭州投资了很多房子。她说她最近卖掉了她的二线、三线和四线房子。当房地产市场下跌时，她应该停止囤积房屋，保留高质量的资产，出售其余的资产。
她表示，预计三线和四线房地产市场将不会长时间复苏。当市场呈下降趋势时，出售二手房将变得越来越困难。现在仍然有一个库存收集器，只要价格合适就把它们卖掉。
3、资金链绷得不能容纳人，开始降价扔房子偿还抵押贷款。
去年，当三线和四线房地产市场繁荣时，许多人都非常疯狂。甚至首付款也被借走了。现在还款压力越来越大。
现在我看到楼市有下降的趋势，我很担心。资本链没有延伸到足以开始降低价格和偿还抵押贷款的程度。在通往房地产市场第三条和第四条线的路上，将会出现一轮大规模的房地产热潮。人们对房价的预期已经从看涨变为看跌。
现在买家的信心不足，2018年，将会有一波大规模的中介公司倒闭。房地产市场的二手房和二手房的成交量将会下降。一些中介公司将不可避免地倒闭。
因为资本链被打破，二手房所有者将会亏钱出售他们的房子，特别是那些借首付和高杠杆房地产投机的人。把所有的鸡蛋放在一个篮子里，甚至购买杠杆更大的房子都是非常危险的。一旦房价下跌超过10 %，那将是一场悲剧。
非常感请！
2020年，因为年初突如其来的疫情，从而成为了一个特殊的年份。这场疫情影响了社会经济的方方面面，导致目前各行各业的发展低迷萎缩，房地产市场也不例外，交易突然中断，开工建设中止，开发商失去了宝贵的现金流，许多中小开发商处于生死边缘。那么问题来了，2020年，三四线城市的房价走势将如何呢？
房地产开发商们已在降价打折促销。这场影响面广的疫情，到目前为止，已沉重打击了房地产行业的健康发展，从1月底到4月初的这段时间，无法大规模开工，导致新项目建设停止，房产交易活动中止，交易量几乎归零，开发商们一下子失去了赖以生存的现金流，陷入到了生死存亡的窘迫境地。为了生存和自救，许多开发商们已开启了空前的打折让利促销活动，以吸引人们的购房热情，明里暗里的优惠幅度非常大，房价已松动，在有序下行之中，悲观预测，这种走势将贯穿2020全年。
三四城市的经济产业无法有效托起房价的坚挺。大多数的三四线城市，相对于一二线城市来说，产业较为薄弱，经济实力不强，综合竞争力靠后，那么三四线城市的房价在疫情的打击下，就没有了坚挺和上扬的经济基础和保障。2020年，这些城市的房价大概率会有所回落。
疫情之下，收入锐减和失业，打击了人们对房产消费的热情。从相关的经济数据了解到，因为疫情的原因，许多工厂和企业关停和倒闭，导致大量的员工失业，还在继续坚持的，也对员工进行了降薪或者延迟发放工资。这样一来，导致许多的工人失去了收入来源，或者收入严重缩水，没有了钱，就没有了大宗商品房子的消费能力和意愿，房价下跌势在必行。
三四线城市本身的房价就有些虚高，库存量也更大。众所周知，三四城市本身的经济产业就是比较薄弱，在无法通过实体产业拉动当地经济发展的情况下，许多的三四线城市就不停的卖地，大力发展房地产业，从而快速拉动消费，增加GDP数据。这样操作的结果就是，高价卖地，大量建房，游资又炒高房价，导致房价严重超出了当地的实际购买力水平，房子库存较大，价格又虚高，本身房价实际上早就应该下降，那么正好在疫情的加持推波助澜下，部分房地产发展更畸形的三四线城市，房价在2020年下降就是确定无疑的事情了。
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