解答，先知什支撑房价。支撑否持续，未房产投资关键。
支撑房间几点
1.绑定教育，卫医疗，养老，便捷资源。
2.城镇化进城，带需求。
3.银按揭提供资金支持。
今房价主三点，两需求关键，三促进增加需求素。刚需买房目什？
部分城市白领班近，结婚孩落户，班近通租房解决，问题很难解决。造买房落户必选择，尤其高考利城市落户售房利器，比津。比区房，因绑定教育稀缺资源很难使房价跌。
与教育相比较其绑定资源实际克服或者非必须，比医疗，未见因户口或者片区医疗问题，班，因户口工。唯独教育与挂钩，躲避掉。
未十否打破，知，私立校崛，已经始挤压区房优势。，打败永远，跨代打击才主流。像微信兴冲击电信业短信，共享单车减少外卖订单，热米饭打击方便，私立校兴盛，造区房价格降低。
私立教育比较公立教育更优势，比给予优秀教师更待遇，老师做更细致考核，通住宿增加更教育间。公立校教师更比拼资历，教限，考核够量化，整体教质量逐级拉距离。
私立校费虽高公立，果跟区房房价相比，部分值提，旦私立校增，并绩超越公立校，房再必须，极实。因私立校利润空间很，更资本始增私立教育投入。
再，城镇化进程问题，讲农村口概5.6亿，达70%城镇化率，未需1.5亿左右进城。实际待考证，什达70城镇化率，达70必须70吗？二，城市20%空置率。
两问题1.至少未几城镇化很难再提高，原因10亿亩耕问题，完全农业代化，且很山区与丘陵根本适合机械业，造农村必须，老居农村，未很难再此进城，耕被荒废已经很，始考虑问题，果农村口再减少，粮食问题。二问题，空置率，此高空置率因持房本，房价未降。谁保证房产税未十台，房降价？？即使房降，两涨始再持，部分房售解决少刚需。
需求问题，其实分析，需求再未十极其稳定，甚至考虑口减少重问题，需求变化定影响价格，角度，未投资房产明智。
按揭杠杆问题，杠杆快速增加需求，使很够进入买房门槛，杠杆越越。因果全款买房门槛，通杠杆变首付门槛形需求暴涨，房价飞升，首付门槛变高，首付门槛，达。形，杠杆变。
除非门槛再次降低，30首付降低10，贷款期限30拉长50，肯定效果，，很次级贷款，银坏账风险增，次贷危机产，尤其将房住炒立策，。
论何，未十房产再适合投资，，房产已经始落幕代！
十房产值投资吗,黄金房产哪值投资图1">房产永远经济硬通货，管哪，房产经济重属性，房产走，价值必价值，房产各经济调控工具。
，管未1020，房产投资必须做。经济形势改变，投资思路改变。更找新经济投资新思路。目投资房产定投资优质房产。
十房产值投资吗,黄金房产哪值投资图2">优质房产具备几属性：优质城市选择潜力区域，再选择优质楼盘。
将定优质房产，因房产比较泛滥，劣质房产。劣质房产直接影响房产价格。做投资候，定选择优质房产，优质房产才王。未十投资房产投资优质房产，才财富路重途径。
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