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解答需弄清几问题：
1、盖别墅拿合法建设续吗？
2、位置离市区/工方远？
3、需房给带区等其附件福利吗？
4、50万首付买什房？
解决几问题讨论该买房盖别墅！
1、盖别墅拿合法建设续
鉴目农村建房管控越越严，很方法拿合法建房续。果合法建设续，建议考虑盖别墅，村阻止，必定举报，旦违建平台，等待必强制拆除命运，切精力花销化乌，实偿失。
果拿合法盖别墅续，进入步。
2、位置离市区/工远？
果离市区/工比较远，每通勤需花费较间，建议先市区买房比较。每花通勤路间，实偿失。即便觉单程花30分钟什，间长，花半实令苦恼。，问班路花费较间，悔离工比较远。
3、需房给带区等其附件福利吗？
房仅仅居住，它包含入等其福利。果入刚需，毫疑问，必须考虑，市区买房，毕竟市区教育资源远远农村老，谁愿输跑线。
4、50万首付买什房？
，影响老建别墅愿。再考虑50万收费买什房。按照30%首付计算，需额外预留5-8万其支，按照55万收费算话，买价183万房。果3线城市，183万应该买130平左右房，比较舒适建筑积。嗯，考虑。
5、两方案升值空间比何？
目城市化率，假建别墅，近期应该被拆迁，概率应该拆二代况，考虑其居住属性，且农村房流通性较差，升值空间相较弱。
果首付50万买商品房，实际杠杆，拥价值183万房产。虽按照商业贷款4.75%利率算话，每付利息，加通胀因素，利息并算贵。关键，房产概率升值空间。
选择，果已商品房，位需求，再需拼命轻，考虑老建套喜欢别墅。
果轻，需考虑入，需考虑努力工，保持活络社交属性，选择市区买房！
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