近段间，创业话题直比较火爆，或许受疫影响，普遍比较焦虑。
，跟普遍勤劳致富传统很关系。像欧白，整工，给福利，晒太阳，满满，街游，简直社寄虫。
闲住，爱折腾。介绍正操项目吧——长租公寓。
谓长租公寓，或者叫做青长租公寓，简单别闲置房源租，进简单装修，转租赚取租金溢价。
叫做二房东，叫做包租，今其名“长租公寓”。
长租公寓体分两类型——集式公寓分散式公寓。
集式公寓整层楼甚至整栋楼整体租，几十甚至几百房间，集管理租。理解类似酒店或者宿舍感觉。方代表品牌魔方、YOU+公寓等。
分散式公寓区住宅，比2室1厅或者3室1厅房，租，装修租，候客厅改造卧室，增加利润，传N+1模式。
集式公寓副业操，毕竟次投入比较，少则几十万，则千万。且投入间精力比较，钱话做主业做。
副业操单指分散式公寓。
分散式公寓投资，般两三万启，非常适合资金较少创业项目。
首先收套简装房，跟房东谈月付或者季度付，杠精房东求付半付，见东西并代表存。
房稍微改造化，墙刷颜色，客厅改卧室，增加房间，增加利润。房，餐厅、厨房改卧室，利润更高。
再缺少具电配齐租。
话初始租金押金再加装修费，两三万元费基本够。
快速房租，收租客租金候尽量收，付半付，哪怕房租给租客稍微便宜，快速回笼资金，拿笔租金继续收二套房，此循环。
简单，做长租公寓整体流程文。
，介绍长租公寓优势。
1、间由。
做长租公寓主工内容收房、装修、租。
其装修交给装修队做，做监工即，做付钱，另外定控制工期，因房租，每房租本。
收房交给介，让介帮找房，介费，默认业主介费。做介找房候，房，跟业主谈判，谈签订合。工班间做，因部分业主通常班才间。
再租。租非常简单，房照片拍，放各租房平台，全撒网，别热门平台花钱置顶，比58城。
等待租客给打电话，预约房，般约班间点，点带租客房，签合。
因此，租工，班间做完。
2、利润稳定。
长租公寓金流非常，毕竟租房租客先交房租，再入住。避免很业收回款项问题。
租房通常长租，跟租客签订合候般。相签订合，房未收益提锁定。
利润非常稳定，太暴利。
3、被收入。
接2点深入聊。
做长租，跟租客签合，房租，未内，什需做，房日夜午休替赚取利润。
被收入。
相期很辛苦山挖水渠，期什干，水渠源源断水供喝。
点长租公寓很优势。
4、风险较。
租房刚需市场。
毕竟城市打拼，每需安身，打拼间长，安身买房。另外，或许刚踏入社，力买房，唯选择租房。
且，随房产高速展，房价断创造新高价，越越买房变越越困难。
形造更选择租房。
，租房。
既租房，长租公寓风险很。
5、容易。
文已经介绍长租公寓拿房租整流程，外做长租公寓候，往往问题特别。操两三套房候，整流程全部掌握。，非常容易副业。
文，长租公寓暴利项目，利润足够稳定。
操房例。
打工,创业,该怎创业呢图1">
房基本况：毛坯房，原始户型3室1厅1卫，积概120平，月租金1250元，房东包租5，且期间租金浮。
拿，让装修公司房进简单改造，厨房、餐厅改卧室，客厅改卧室，原本3室1厅房，变5室1厅，公厨房。装修费计38000元。
更改：
打工,创业,该怎创业呢图2">
图红色数字每房间编号。
每房：
打工,创业,该怎创业呢图3">
每房间弄算比较温馨舒适，很巧合入住5，房做公寓，空房间租给，给男住。
住间挺久，相处非常融洽，非常期望局。
由，2洁癖，房维护非常，卫很干净。
给租房管理软件房收入截图：
<img src="//s3.pstatp.com/wenda/wenda_web/static/style/image/loading_a788ad0.gif" _src="data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns=" ***="" 2000="" svg'="" width="256" height="537">
打工,创业,该怎创业呢图4">
简单算收益况：
5房间月租金：680+600+700+800+730=3510元。
每月租金溢价：3510-1250=2260元。
5租金溢价：2260*12*5=135600元。
除装修本38000元，利润97600元。
且，除期收房、装修外工较，期需收房租，什需干。
，房毛坯房，装修费稍微，果收简装房，般1万装修费够。
打工,创业,该怎创业呢图5">
足够资金吗？
哪业解？
知市场吗？
创业句话够实。别做做功跟做。因知别做件做少功课。
两，打工，创业！别奶茶店挺火，找拿点钱加打工攒，旁边投资奶茶店。结果两月，转亏2万。
做任何件盲目做，俗话打准备仗。先选做，充分解它，慢慢接触件。急吃热豆腐！
支持轻创业，盲。
版权声明：本文来自用户投稿，不代表【爱生活网】立场，本平台所发表的文章、图片属于原权利人所有，因客观原因，或会存在不当使用的情况，非恶意侵犯原权利人相关权益，敬请相关权利人谅解并与我们联系（邮箱：youzivr@vip.qq.com）我们将及时处理，共同维护良好的网络创作环境。
