从经济的角度看，不管在什么时候，那怕是战乱的年代，只要你用心观察市场的供需关系就能发现商机，所以我建议你可以参考以下投资:
一、投资一间小型的成人用品店，二十万足够了，随着社会的发展与进步，成人用品是刚需，市场需求潜力大，利润也可以，重要的是中国是人口大国，随着社会进步，中国人对成人用品是越来越接受的，并且有良好的发展趋势，是可以考虑的。
二、社区便利店，如果你居住的地方人口和流动量可以，你开一间便利店是绝对稳赚不赔的，并且便利店的投入也不会太大，利润有20%左右，是可以发展的行业，并且比较稳定。
三、找人合作开一间口罩厂也是可以考虑的。
四、开一间房地产中介门店，需要用心学习相关房地产知识，就算二级市场不好做，做三级市场是绝对有空间的，也是能有回报的投资。
当今的社会做什么都不容易，投资是一定有风险的，只是风险大小的问题，这个还要结合你自身的情况和你们当地的经济情况。
1. 尽量选择与自己原有行业相关或者相近的行业。题主的人脉圈决定了题主对这些行业有着更加深刻的认识，你清楚你自己在做什么，所承担的风险是什么，你了解企业的核心竞争力在什么地方，这对企业的经营，掌控，扩张有着非常重要的意义。即使再夕阳的产业，总会有一些新产品具有不错的毛利率和市场空间，投资这些行业比在网上寻找投资合伙人要靠谱得多。
2.弄清楚投资方向或者投资合伙人的动机。你要弄清楚合伙人为什么要融资。我见过几类人：他们融资的理由各不相同，但相信我，股权融资的成本其实非常高，换位思考，如果你是融资方，是否会以这样的代价进行融资，如果你感觉这个人疯了，那就一定是有问题的。
3.面对融资方画的饼，一定要客观看待，不能用乐观的心态去评判一个项目。要永远清楚你所面对的最差的状况是什么。最好选择已经有一定产出的投资项目（而不是仅仅停留在商业计划书上），这样会降低你的风险。你未必一定要选择一个完全未成形的项目，虽然他的股权成本确实低，但你所承担的风险是呈几何倍数上升的。
4. 对于不熟悉的项目，尽量不要做唯一的投资人，拉上熟悉这个行业的人共同投资可以降低风险。没有人脉没有朋友而又非一定自己亲自投资的话，可以考虑PE/VC的投资基金。
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