看到你的邀请我乐意解答你，因为轻车熟路。请你打开头条，点击我的头像，看看我前两天刚解答过相仿的问题。想投资做五金建材的行业可以找我，但是我的建议也只能是做生意。虽然目前的各种生意都有点难做，要知道:谋事在人，成事在天，同行不同理。说如今钱太难赚了，那部分人或个别行业之故。有说钱好赚的，问题在于本身的选项和环境资源。谁的条件，谁的人脉关系等各种因素它是不一样的。所以，选
项目，选位置是十分重要的。
我不建议你买房，而且你还堂而皇之的说是用来投资。暂且不说你在哪个三四线城市的外环上，就小县城的房价而言，三十万，你能买到手一套房吗？请问:多大面积？楼房还是平房？或者是轻钢别墅？不可能的，我不会瞎说，三十万在县城只够交百分之五十的首付，不信你可试试看。
再说相比之下，做生意是长久之计，买房做投资你想都别想。除非你有五百万，可以炒房试试看，更不敢包你赔和赚。
个人建议供参考，
尽管不是馊主意，
一：从投资上分类：其实买房和做生意是两种不同的投资方式，买房是相对保守而且保险的，基本上没有大的风险，而做生意存在着很多的不确定性，是有风险的。
二：收益获得的方式比较：买房和做生意收益不同，买房是靠租金收入和房屋本身增值两部分，而做生意只能通过经营取得利润而来。
三：从结果上比较：买房收益可能低于做生意，但是买房只能是少赚，而做生意经营不善有可能血本无归。
所以我认为用30万买房，还是做生意各有利弊，也适合不同的人，不存在谁优，谁劣，只是两种不同的投资方式，关键在于适合买房还是做生意而已。
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