，应该是许多有购房需求人的共同问题。对此，行业内观点不一。
乐观派认为，疫情过后，国家应该会出台一定的宽松政策，提振楼市信心，导致购房的巨大反弹；同时，由于此次防控疫情过程中，租房者在返回社区时遇到的各种限制等，导致更多的人选择买房，也会导致疫情后的市场反弹；
而悲观者认为，本来就很冷清的楼市，经过此次疫情，将更加雪上加霜；而时间不确定的冰冻期，还将继续增加房企的融资成本和压力，加上2020年的集中还贷等多重压力下，一定会引发一波降价潮，尤其对于高周转的房企来说，更是如此。
老杨认为，市场冰冻，但需求仍在，同时，购房者对好房子尤其是那些主打健康为主的高品质房子，将更加追捧，加上国家可能出台的宽松政策，楼市信心会在疫情过后很快恢复，而普遍大幅降价的概率较小，小幅降价的概率较大。有购房需求的朋友们可以根据市场发展进行选择
我来解答：
先要明白什么样的房子会涨价？
- 一线城市，如北上广深等核心位置的房子公认的会涨价。
- 强二线，强省会，如苏杭、西安、重庆等。
- 政策及规划明显利好的地方（雄安新区除外），如近地铁、近优质学区。
- 人口明显流入且工业企业明显外迁的城市。
房价涨跌与疫情关系不大，因为疫情早晚会“过去”或被“习惯化”。疫情的产生甚至可能会倒逼城市向更加合理、科学的规划，产业配制会更加高效、高端。
对比排除一下，石家庄作为河北省会在本省尚不能独占鳌头，拿到全国对比就更加差强人意了。
政策资源如今明显向雄安新区倾斜，留给石家庄的资源还能有多少？
石家庄是不明显的工业型城市，当地人均收入似乎与廊坊齐平甚至略低。
石家庄作为省会城市，但是购房者之中石市本籍人员与石市下辖各区县占大多数，无法吸引本省其他城市人员定居。
石家庄近年来人口属于缓慢增长，最大的增长极是自然生育，企业引流人口只占极小一小部分。
唯一可乐观的是辖区内有本市购房意愿的人不少，一般刚需改善型居多，再有就是考虑市区教育医疗等配套也是很能吸引辖区内购房者的。
作为投资来讲，石家庄房产的盈利周期较长，投资要做好8-10年长线的准备，长期看以后肯定比现在贵，跑赢通胀是没问题的，但是短期投资看不到利润。
大的层面来说，房住不炒，稳房价，稳预期是主旋律，所以石家庄的房价短期内不会涨，也不会大跌，我给石家庄两年内的房价预测是四个字：稳中有跌。
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