嗯，提得非常好，面对这次疫情如何看待房价？嗯，我是这样认为的。嗯，就目前来看，如果疫情控制住了，对房价不会有太大的影响，嗯，毕竟是处在春节放假期间，呃，疫情过后人们正常该工作工作，该学习学习生活还是一样摁房价，我个人感觉哈，由于嗯政府的对市场的调控，嗯，政府的思想本身就是希望，嗯。广大的老百姓买得起房，她不希望房价会涨，嗯，只有一些炒房的人他才希望房价上涨或者是宗介希望房价上涨，所以说嗯，在政府有利政策调控下房价不会上涨，至少嗯，我相信政府有这个信心和力度，把房价嗯控制在稳定的层次上，让更多的人买得起房。嗯，解决更多的人生活保障，这是政府最终的目标，嗯，如果疫情嗯，会持续发展的话，那么我相信疫情也会有早结束的那一天，嗯，这对房价我个人感觉是有好处的，因为会一直房价的上涨，嗯，是一些房东有门面的，这些房东会主动降价，呃，让一些干小买卖的人，嗯。继续生活下去租的起房，所以说我个人感觉房价嗯肯定会下降的。这是我个人的观点。
中国指数研究院研发中心研究副总监曹晶晶也表示，从全国楼市来看，短期市场调整不可避免，无论主动或被动购房需求都会受到一定影响，楼市“小阳春”也会受到冲击。
但她认为，这些影响主要集中在今年一季度。从二季度开始，随着疫情逐步受到控制，房地产市场会逐步回温，需求等总体或呈现向后顺延的状况。
在2003年“非典”疫情暴发时期，曹晶晶指出，楼市无论是调整深度还是调整时间都不长，主要还是集中在疫情暴发的三月和四月，整体影响有限。不过，彼时中国经济处于快速增长阶段，房地产政策较为宽松，且行业体量较小，而现阶段市场环境与2003年时已有很大变化。
当前，一方面，宏观经济承压，房地产市场也进入新阶段，政策面较为严格，另一方面，2019年，百亿的房企超过了152家，千亿的房企达到了36家，且很多的企业采取高周转策略，企业现金流吃紧将对行业运行产生一定风险。
综合考虑各种因素，曹晶晶指出，此次的疫情对楼市的影响会大一些。交易停滞给各地房价带来下行压力。尤其是三四线城市，在错过了返乡置业的高峰之后，三四线城市房价下跌压力比较大。
版权声明：本文来自用户投稿，不代表【爱生活网】立场，本平台所发表的文章、图片属于原权利人所有，因客观原因，或会存在不当使用的情况，非恶意侵犯原权利人相关权益，敬请相关权利人谅解并与我们联系（邮箱：youzivr@vip.qq.com）我们将及时处理，共同维护良好的网络创作环境。
