一、城市经济水平
在幅员辽阔的我国,不同城市有不同的风貌,所谓“择一城过一生”,也印证了在自己喜欢的城市买房很重要。
在买房的时候,对于城市的选择,与一个城市的经济水平有很大关系。以成都、重庆、贵阳、昆明四个城市为例,成都、贵阳、昆明都是省会城市,重庆是直辖市,城市等级相同;从地理位置来看,同处于我国西部,准确地说是西南部。但从经济发展水平来看,四个城市却有所不同。
根据2020年各城市GDP来看,成都17716.7亿元,重庆25002.79亿元,贵阳4311.65亿元,昆明6733.79亿元。但从GDP总量来看,成渝两城要领先于贵昆两城,这只要得益于“成渝经济圈”的发展。从2010年-2020年GDP增速来看,这四个城市排名占到了全国前十,其中贵阳284.3%,成都219.1%,昆明217.6%,重庆215.5%,这得益于国家西部大开发战略的支撑。
二、城市房价水平
选择在哪个城市买房,除了看经济发展水平外,重要的还得看房价,自己是否有能力购买当地的房子。
从2021年3月百城新建住宅价格数据来看,成都11500元/平方米,重庆10625元/平方米,贵阳8120元/平方米,昆明11500元/平方米。由此看来,这四个城市房价水平相差不大,都在10000元/平方米左右。
但我们要知道,这只是一个理论平均数值,在各城市楼市中,有高到3万元/平方米的楼盘,也有低到1万元/平方米以下的楼盘,这就和具体楼盘在各城市中的区域分布有关了。越是位于城市中心的中心地段,房价越高,亦或是靠近学校、医院等配套的楼盘,房价也会偏高。
三、城市宜居程度
一个城市是否适合买房,经济发展水平和房价是硬指标,是否宜居则是一个软指标,而且是不可或缺的指标。
从中科院发布的2020年中国宜居城市研究报告来看,调研的40个城市中,重庆排在第十位,超过了成都,也排在贵阳和昆明前面,这份报告是从生活环境、公共基础设施、气候生态、旅游等多维度综合评估,最终得出的排名,由此可见,单从宜居这个角度来看,重庆在四个城市中相对更合适。
综上所述,成都、重庆、贵阳、昆明四个城市,如果买房,哪个城市更合适?从经济发展水平来看,成渝经济圈的两个城市更佳。从房价水平来看,四个城市相差不大。从宜居程度来看,重庆相对更靠前。由此,小黑的建议是,综合四个城市来看,重庆是最适合买房的城市。
根据《华阳国志》等古籍的说法,巴国国都初夷城(今湖北恩施),巴人因巴楚交战败走丹山(今四川叙永)。
到了战国时期,巴国疆域终于稳定了下来,东至鱼复(今重庆市奉节县)与楚分,西至僰道(今四川省宜宾县)与蜀、越分,北接汉中(今陕西省汉中市)与秦分,南及黔涪(今重庆市彭水县)接后来的夜郎国,创建了古今中外闻名的五大国都。
巴子五都除了国都江州(今重庆江北)之外,还先后建立了四个别都加强治理和应对战争。四个别都分别是:枳城(今重庆涪陵)、垫江(今重庆合川)、平都(今重庆丰都)、巴方(今四川阆中)。
巴国末年,巴子平息内乱后为转移国内矛盾,亲自率兵攻打北方小国苴,在巴苴交界的巴方设巴子第五都。古蜀王也想入非非,一边派使者与秦结盟抗巴,一边修蜀道挺进剑门关乘机占领苴。螳螂捕蝉黄雀在后,秦言而无信,出兵乘虚而入,利用蜀道灭蜀并吞苴,乘势南下硬杠巴,拉开了一统天下序幕。
巴人英勇善战,性格刚烈,甘愿做断头将军不愿做亡国奴,一夜之间从巴江(嘉陵江)流域消失殆尽,遁入云贵高原及其东麓武陵山区。传说吞象巴蛇为黑色巨蟒,巴国遗民不忘国耻自称夜郎,逃亡落业之地曰黔,黔中之大江名为黔江(今乌江)。巴国灭亡之际,无数个夜郎小国在黔之大地雨后春笋般涌现,最终形成松散的夜郎大国,夜郎自大名不虚传。再过三百年,夜郎亦不知所踪。据专家考究,如今的土家族有可能是巴人夜郎后裔。
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