厦门房价从几千到几万每米只用了十多年，从来都是看涨不看跌，没有人相信厦门房价会跌。看下图，全市平均价变化图。
上街打个车还时不时能碰上一个一手、二手房东、不是他们缺钱，他们是缺爱，太无聊了得出来蹭蹭人气。再加上周边富豪、全国各地炒房团的加持，厦门房价一路疯涨，自然手握数套甚至十数套的大有人在。
套现不套现看市场成交情况，至少在2017年金砖会议之前，能出手的还是赚到了。金砖之后厦门人口有部分流失情况，现在的市场是有价无市（排除学区房），买卖双方都在观望。
以前卖方坐地起价的情况，现在极少发生，随着政府调控力度的加强，以及前期修建地铁、海底隧道、跨海大桥等红利的逐步消失；还有生活成本的提升，造成劳动人口的流失；银行信贷的控制，最终坐拥无数固定资产的卖方，能不能套现，套现能不能赚到钱，就得看接下来的市场发展前景了。
全国房地产发情况，大家可以参考7月31日政治局会议，关于房地产这部分的内容。
“7月31日，中央政治局会议。 对于房地产市场方面，会议要求，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。”
我身边有几个在厦门买了房子的，有的拿来炒房，有的拿来自住。的确有人真的是赚了钱的。
先说我小姑子。我小姑子2003年在岛内前埔买的房子，当时首付10万，装修好自住了不到4年，卖了，赚了30多万。但是那时要想在岛内买相同面积的房子已经有点困难，而且当时她老公还要创业，所幸凑了一部分钱拿来创业，另一部分钱用来在海沧按揭了一套93平的新房子。
目前那套93平的房子已经挂在中介快1年多了，一直无人问津。可能价格太贵，还有一个可能学区不好，总之她直到现在都没有卖出去，也是很着急。她一个人打三份工，全家在外租房子，自己的房子却只有租出去养按揭。苦逼苦逼的。人家都说，那时在厦门买了房子的，基本都赚钱了，我怎么觉得她生活得更辛苦呢？
另外一个朋友，2016年底在海沧和翔安各买了一套，只是付了首付，在自己手上养了两年不到，卖了，一套赚了几十万，妥妥的。当时她也很急，害怕自己成接盘侠，压在手里跌成鬼样，还好2018年那会厦门及周边的房价一直涨，她马上就甩了。两套加在一起赚了100万多，她经常嘲笑我们说，做实业辛辛苦苦地干一年，有我卖两套房子赚得多吗？轻轻松松的！
当时，我的小心脏真的有点受不了。也的确看到了人家炒房客为什么要炒房的原因了。
就像当年的厦门五缘湾。我记得当年刚去看的时候，每平米9000左右，四周都是荒地。卖房子的给你建各种蓝图，但觉得没啥意思。但现在，全部修好以后每平米12万。一套50平米的房子，500万拿不下来。
上次在和厦门的几个中介聊天，她们都觉得身边很多在厦门或周边炒房的，基本都赚钱了，而且今年厦门的房价又开始暴涨，成交量可以达到一套300套。要知道现在厦门的房子老破小，买一套三房的可是要上千万。
你说，前几年在厦门买房的，能不赚钱吗？只要卖出去了，基本都是赚的。
但是反过来说，厦门这样房价一直涨有意思吗？高消费低收入的旅游性城市，靠房子来拉高经济，真的能长久发展吗？
2017年最高位入手，每平3万6。2018年入住时单价降为3万2，更有关系者，每平不到2万8就能买到，当然那都是5楼以下的，或最顶几层。
一晃4年过去了，现在还在3万2徘徊着。
好消息是，最近附近有新建的学校刚挂上名字听起来还不错的牌子，边上刚开盘的楼盘立刻涨到3万8了。
按这样的趋势算的话，再过一两年就要扯平，三四年后应该就解套了。
不过俺们不是炒房的人，而是刚需一族，正如此前在另一片文章所述，一切都是为了孩子能够在这里上学。
相比那些更注重学区的土豪们，更是将目光转向岛内一些每平七八万每平的房子，那可不是一般人所能触及的。
说实话，在任何方面，只要沾上“平均”二字，显的没有意义了，所以房价也不能跟平均工资挂钩。
就好像无收入之人跟马云一平均，其收入立马就能挤入福布斯富豪榜了。
版权声明：本文来自用户投稿，不代表【爱生活网】立场，本平台所发表的文章、图片属于原权利人所有，因客观原因，或会存在不当使用的情况，非恶意侵犯原权利人相关权益，敬请相关权利人谅解并与我们联系（邮箱：youzivr@vip.qq.com）我们将及时处理，共同维护良好的网络创作环境。
