想要解答，就要搞清楚两件事：第一就是回农村自建房与在城里面买商品房，各自都有哪些优点，又都有哪些缺点？第二就是你对于房子最迫切的需求是什么？是想每天种种菜、喝喝茶，怡然自得的在乡下养老，还是想彻底变成城里人，给子孙后代一个更好的成长条件？
先来说说第一个问题，农村自建房和城里面的商品房，各自都有哪些优点、缺点。
1、优点：农村自建房的优点很明显，花费较少就能建成一栋小楼，并且是独门独院，宽敞舒适。不过现在物价飞涨，30万在农村也修不了多好的房子，最多垒个两层，装修还不能太挑剔。城里面商品房的优点也有很多，不间断的供电供水供气，更干净整洁的周边环境，有完善的生活、医疗、休闲、娱乐配套，孩子读书上学也更方便。
2、缺点：农村自建房只能满足居住的基本需求，但是却无法提升生活品质，因为农村的配套很差，买瓶酱油、买包烟，可能都得走上三五里路，更别提万一有个意外伤病什么的，去医院的路上会耽搁大量的时间。而且住在农村，也缺乏娱乐休闲活动，教育资源也比较匮乏，对于后代的成长肯定是不利的。而小县城的房子，在这方面就要优越太多了，这也是很多人选择城里面而不愿意回乡下的主要原因。但是城里面的商品房价格也更贵，30万基本上只能按揭一套90㎡的小户型，一家三口居住基本够用，但是空间局促，处处受限，习惯了住农村大院子的人，肯定会觉得非常憋屈。而且按揭买房之后，还得背负十多二十年的房贷，生活的压力也不小。
再来说说第二个问题，你最迫切的真实需求是什么？
对于一些年龄较大，在外漂泊几十年的中老年人来说，他们可能因为思乡情切，也习惯了农村独门独院的生活，不喜欢城里面家家闭门闭户、老死不相往来的蜗居生活，那么回农村修一栋小楼种菜养老是完全可以理解的。
如果你正当壮年，又拖家带口，想给孩子一个更好的生活条件，而且不太喜欢农村的枯燥生活，那么，选择在城里面买套房，做点小生意，也是一个不错的选择，而且为了孩子的成长教育，更要把有限的金钱花在刀刃上了。
所以，如果你手上有30万，如何抉择还是应该根据你自身的实际情况，综合考量，做出最合适的选择。
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