如果房价暴跌，按揭的人很可能会断供，全款的人可能还好吧。当然，房价暴跌可能还会引发经济的连锁反应，全款的人在其他方面也会受影响。
如果房价暴跌，买房的人会怎样？
房价暴跌，也要看跌的幅度！跌30%算不算暴跌？我认为算，如果跌到了这个份儿上，就意味着买房人的首付蒸发了，即便这个时候银行抽贷，扣除掉实现债权的费用，可能也很难拿回贷款本金，更不要说利息。
所以，房价暴跌到30%+的话，全国就要出现系统性的金融问题，不要说买房人，就连银行都扛不住了。
当然，这个后果只是针对按揭买房人来说的，要是全款买房的话，即便暴跌30%+，可能也就等于损失了3成+的资金，还不至于产生更致命性的影响。
所以，如果房价暴跌，带来的更多还是阶层分化，在用房子划分阶层的规则上洗牌了。
国外房价暴跌后买房人怎样了？
很多人可能都会想到日本，是的，日本曾经房价很高，全民炒地炒房，但在顶点的时候破裂了，那些依靠杠杆买房的人，在房价泡沫破裂后，出现了不同的情况：
收入还能维持月供的，继续工作，还着房贷；收入不能维持的，要么房子被银行收走了，要么（个人）破产了，要么跳楼了，当然，也有的从事起了风月等等行业赚钱还房贷。
总之，曾经的纸醉金迷化为了乌有，很多人10多年，甚至终其一生都还在为过去的疯狂炒地炒房买单。
我们会不会出现房价暴跌？
个人认为，很难！说几个原因：
首先，虽然过去我们全民炒房，但其中清醒的人也不在少数，从楼市刚有降温迹象炒房客就从楼市绝迹就能看出来，嗅到气味异常离场的人不在少数。
当然，我要说的也不是成功逃离，而是说我们不像当年日本那样，整个社会都沉醉在其中不能自拔，至少我们的监管层很清晰，而且措施果断。
第二、土地卖得差不多之后，房产税就很可能是替代税，如果房价暴跌了，房产税还怎么收？没有房产税的话，以后地方财政怎么办？
第三、楼市对我们的重要性几乎可以等同于股市对美国的重要性，底层的逻辑是类似的。这既是我们的国情，又是我们最终不容易走向日本楼市那样结果的根本原因。
最后，我们的Z体跟美日都不同，因而手上的“牌”就很多，可以集中各项资源调控地产，最终实现“软着陆”。
所以，虽然目前房价行情不佳，但我依然对楼市抱有信心，尤其是核心城市的房价，“大鱼大肉”不好说了，但“小康”应该还是可以的，房产里依然有钱赚。
谢请。房价暴跌当然会让更多人买得起房。但真到那时候，就算买得起也很少人会去买房子了。你看股市暴涨的时候多少人炒股，2015年股灾前，成交量都上2万亿了，现在2700点，价格够便宜了吧，资金还一直在卖出。国人，哦不，全世界人民都是一样的，大家都喜欢买涨，不喜欢买跌。房价真的暴跌了，至少有三类人会不顾一切的卖出。
第一、高杠杆炒房团。这都不用解释了，高杠杆炒房团持有房子是有成本的，得付利息。只要房子长期不涨，他们就得抛盘，更别说价格暴跌了。第二、开发商。房价暴跌必然伴随着成交量下降，开发商前面投入大量的资金收不回来，背后是银行和各种债权人追债，必然会不顾一切的回款，回款只能降价卖房子，他们等不起。第三、拥有多套房者。就算不是高杠杆炒房团，全价买的也一样着急。现在房价高企，大家就觉得房产是值钱的资产，一旦房价暴跌还无人问津的时候，多套房就会变成烫手的山芋。房子越多越好的观念，瞬间就会被房价打的粉碎。
只要没有升值潜力，必定会引来大量抛盘。还有要命的一点，房产税迟早都会出来，持有多套房还必须时刻担心房产税什么时候出来。到时候万一房子卖不出去，又要交房产税，那就不是烫手的山芋，是烧红的火炭了。如果房价真的暴跌，会买房的人就只剩下真正的刚需一种人，其余全都变成空头，成交量必然也是暴跌的。
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