疫情过后，很多实体店都贴出了“旺铺出租”，“旺铺转让”的字样，有时候是整条街80%的店铺都这样贴，真的太让人吃惊了。但现象背后，反映了一个现实，就是实体店肯定不好做才会转让出租，生意人都是聪明的，好赚钱的东西谁会转让出租？
疫情对各行各业影响还是蛮大的。而且未来还有太多未知数。实体店的本质是方圆2公里经济圈。在这个辐射圈内，做好产品，做好服务，做好价格，还是可以的。但是疫情，要减少人与人之间的接触，人口流动性减少。很多因素造成了实体店的衰减。
首先，因为年初全民居家隔离，经济停摆2个月，再来恢复经济，始终有一个过程，况且大部分的人还压着房贷，车贷，各种网贷信用贷。经济停摆的时候，经济压力自然上来，没有收入，却要支出。就连维密都可以宣布破产，昨天MUJI北美市场宣布破产，失业的人太多，要生活要吃饭，下半年还不清楚，未知的路上，只有减少开始，缩减成本，降低生活品质。这样，消费少了，自然整个经济流动就少。
第二，心理因素。因为实体店要与人接触，也就是线下的很多项目都是要与人接触的。比如，去餐馆吃个饭，敢吗？说句实话，心里毛毛的。左想右想，还是算了。自己家里弄好一点，减少外面的接触。大夏天的，去游泳吗？算了，今年先保命。万一泳池里有一个无症状患者怎么办？心理会纠结，对于疫情会后怕。况且现在国外的疫情还很严重，所以，减少开支，减少活动，减少旅游……什么都减少了，大部分窝家里，除了每个月流量耗很多外，钱是十足攒下来了。
第三，疫情只是导火线。很多年前实体店就已经凸显了衰减的迹象。电商的出现更应该刺激实体店要转型。无论疫情出现与否，电商的出现正是因为实体店有弊端，才会让电商蓬勃发展了十几年。疫情只是加剧了线下实体店的衰亡。如果不尽快转换思维，肯定必死无疑。而且现在马云等几个电商大咖都在布局线下，可见线下未来发展的潜力还是蛮大的。关键看店主怎么样经营，怎么打造现在所谓的“线上线下一体化新零售”了。我有见过一对夫妻，开了一个小店，专门做同城配送零食的，一个月单单进货费就是300万。吓死人的节奏！店面不足30平米。
按理来说，疫情过后各行各业逐步复工复产，社会生产生活回归正常水平才是。可实际上，在这样的大好趋势下，有的行业恢复并未达到预期效果，其中实体店就是最具代表之一。有的老板反馈，疫情过后实体店生意的收入减少了一大半。那么，一样的店面，一样的老板，一样的用工，一样的商品，一样的摆设，一样的营销，为何疫情前后实体店的生意反差这么大呢？在笔者看来，影响实体店生意的因素很多，但主要原因有以下几点。
其一，疫情过后，消费人群依赖网购明显，电商对实体店的冲击很大。
不知道疫情期间，大家宅家里做了什么，反正笔者喜欢上网看新闻，看电影，刷抖音，还有网络购物。可以说，网络在疫情期间给人们带来欢乐同时，还给生活带来了极大便捷。各种网购平台，直播卖货，营销多样，层出不穷，让人眼花缭乱。有的人，在疫情期间足不出户，却已赚得盆满钵满，颠覆你的想象。
在几个月的“封闭期”里，人们已普遍依赖网购带给生活上的便捷。这样的现象，在疫情过后表现得更为明显。这对实体店可谓是“压力山大”，带来的冲击也是前所未有。以我认识的一个朋友为例，他做的是服装生意，平时面对高房租，电费水费，人工等压力。疫情期间，他就发现有的网购直播，卖他一模一样品牌的商品，价格还比他低三分之一。为此，怎么和别人竞争，他特别苦恼。现实就是这么残酷。
其二，疫情过后，大部分老百姓的收入减少，消费比较谨慎。
这点比较好解释。疫情期间，百业萧条，有的企业减产裁员，有的甚至关门倒闭，让人们的收入大为减少。即便，疫情过后，复工复产，有的行业恢复效果并未很理想。疫情过后，找工作难，成为社会的普遍意识。可支配收入的减少，让不少人减少了消费欲望。人们消费欲望减少，对实体店肯定有影响。
更何况，有的人收入减少的情况下，依旧背负着房贷、车贷等压力。生活变成了生存，勒紧裤腰带过日子，已是这些人的常态。我一朋友，疫情期间，夫妻都失业了。这个时候，孩子还得要上学，父母生病还得要花钱，房贷车贷一个都不落下。你说在这样的窘境下，还有消费的欲望么。老百姓无奈的同时，实体店也无奈啊。
其三，国内疫情基本结束，复工复产有序进行，但国外依旧水深火热。
据最新统计数据，截至今日，全球累计新冠病毒感染人数已超过1111万例。即便有的国家疫情有所好转，呈现出放缓的迹象，但大趋势下依旧十分严峻。疫情之下，全球经济大衰退，许多国家出现债务危机，大量企业破产裁员。有引发全球金融危机的风险，对世界经济秩序影响巨大。在这样的情况下，我国自然不能独善其身。国内虽然控制住了疫情，全社会也复工复产，但是依赖外贸做生意的企业，情况依旧很糟糕。企业没有国外订单，也就“没米下锅”，怎么能养活自身。国内许多企业都是有外贸生意的，如果企业难以自持，员工的收入自然会减少。收入的减少，消费欲望自然也就减少，到实体店消费自然就减少啰。
总之，疫情过后实体店生意差，那是必然的。它既有国内因素影响，也有来自国外因素的影响。消费模式的改变和疫情下人们收入的减少，是影响实体店生意的两个主要原因。在笔者看来，实体店有实体店的优势，并非穷途末路。等全球疫情得到有效控制，实体店在保质保量的前提下，不忘初心，做好线上和线下的营销，一定会大放异彩。最后，祝大家生意兴隆！
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