为什么我不会买房?
我即使有闲钱不买房肯定是有原因的,主要有以下三点原因:
1.因为我已经买房了,老家有自建房,城市也有一套自住房,房子现在不缺,房子现在不紧缺。
2.既然自己都有房子了,已经够居住了,又不参与炒房,肯定没有必要再度把钱花在房子上面,何必把这些钱购买其他物质。
3.我个人看跌近1~3年的房价,所以即使有刚需购房,但在今年我也不考虑,我会选择观望,也许再度等等还能买到更好更便宜的房子。
为什么分一半闲钱存银行呢?
(1)银行存款安全,这是我把这笔钱存银行的重要原因之一。这笔钱不冒风险就是作为自己的一笔不动产,手中握有一点钱才是最好的。
(2)银行存款流动性强,把这钱存在民营银行五年期的智能存款里面,智能存款是随存随取的。正因为智能存款可以随存随取,假如遇到急用钱,或者大额消费之时,这笔钱可以用来应急。毕竟家里有老有小,不怕一万就怕万一的突发事件。
为什么另外一半闲钱来炒股呢?
股票市场是一种高收益高风险的投资,这一点我也是心知肚明的。但我还是愿意拿自己部分闲钱进来炒股,肯定也是有我自己的理由,同样有以下几点:
(1)我的专业就是金融学,对于金融行业还是比较了解的。而且我本身就是一名证明从业人员,其中炒股也是属于自己的经常接触的,投资肯定要选择熟悉的行业投资。
(3)我对股票感兴趣,我从读书时候选择金融专业正是因为自己对金融有浓厚兴趣,才会去学习金融知识的。有句话这样说的,兴趣产生动力,对股票投资感兴趣,肯定继续投资股票。
当然针对,相信每个人都会有各自的选择,由于每个人的条件,每个人的处境都不同,当然选择就会存在差异。
收入水平不同,手上资金数量不同,风险承受能力不同,决定了不同的人有不同的理财方式,但是多数人会比较保守。
关于买房的话题财智成功写过不少文章了,下的定论就是房产已经失去投资价值。
理财要从安全性、收益率、流动性三方面综合考虑:
从安全性来讲,房产金融属性过强,经历了长达二十年的超级牛市,未来一定会有大幅调整空间。当下如果选择买房,就相当于高位接盘,风险非常大。
从收益率来讲,租金回报率仅有2%左右,商业地产略高也普遍超不过6%,如果还需要贷款,那么收益率会是负值,更多依靠未来房价上涨盈利。可以这样说,房价每年上涨不超过8%,投资房产就很难获得正收益,而随着经济增速放缓,为规避系统性金融风险限制资金流向房地产,决定了房价持续稳定上涨已经不现实。
从流动性来讲,由于投资房产的公司和个人太多,房产空置率居高不下,中低收入人群难以承受当前房价,接盘心有余而力不足。如此一来,卖房不是说卖就你卖,也许挂很久都卖不出去,除非降价20%甚至更多。
再说炒股,多数业绩不稳定,业绩经常变脸,缺乏业绩支撑的股票是没有投资价值的。但是三千余家上市公司中总有业绩较好的,比如行业龙头。当下股市正处于相对低点,此时选择五只以上有长期业绩支撑的优质股票,持有三五年以上,回报也许会非常可观。当然如果不会选,还可以直接购买指数基金,同样长期持有即可。
版权声明:本文来自用户投稿,不代表【爱生活网】立场,本平台所发表的文章、图片属于原权利人所有,因客观原因,或会存在不当使用的情况,非恶意侵犯原权利人相关权益,敬请相关权利人谅解并与我们联系(邮箱:youzivr@vip.qq.com)我们将及时处理,共同维护良好的网络创作环境。