不会降价！不会降价！不会降价！
为什么呢？
因为各城市又开始大量卖地，并且楼面价都不低！
这张图是2019年1-5月卖地排行榜，很多城市楼面价都超过1W了，房价一般是楼面价*2，所以大家可以自行算一下自己城市未来的房价！
2019年过半，在经历了2018年底2019年初土地市场降温，国内上半年土地市场渐渐回温。100大中城市成交土地楼面价在2019年直线上涨；2019年2月至4月，100大中城市土地供应及成交均呈现递增的趋势。
前10城市卖地收入超5千亿元 杭州拿下成交额榜首
从成交金额来看，2019年前5个月，榜单中90座城市卖地总收入超过1万亿元。其中，榜单排名前10的城市成交额总计超5千亿元，超过90城成交总额的一半。
前五月，榜单中全国90座城市中土地成交总价排名前十的城市分别为杭州市、天津市、武汉市、北京市、苏州市、上海市、重庆市、福州市、常州市、济南市。一线城市中仅有北京和上海登榜土地成交额前十。
继2018年成为土地成交金额榜首，杭州土地市场依旧交出一份满意的成绩单。2019年前五月杭州市土地成交金额853.29亿元，超越北上广，位居全国第一。杭州市的高土地成交量和城市的土地供应量离不开，杭州的土地供应数量在90城中也是名列前三。此外，天津也是土地供应的大户。
天津卖地数最多 武汉成交面积最大
2019年前5个月，全国90城的成交土地规划建筑面积为1.97亿平方米，成交土地数量达1624宗。
其中，2019年前5个月，天津市成交土地数量最多达87幅，此外，青岛市、昆明市、重庆市、杭州市、上海市的土地成交数量均不低于50宗地。
武汉市成交的土地规划建筑面积最多，为1098.85万平方米。天津市、太原市、重庆市、昆明市、青岛市等城市的成交土地规划建筑面积也处于高位，成交土地规划建筑面积均在600万平方米以上，而这些城市大多都是供应土地规划建筑面积的大户。
厦门楼面价最高 海口溢价率最高
随着2019年土地市场的回暖，大中城市成交土地楼面价逐步上涨。2019年前5个月，全国90城中，厦门市成交土地的楼面价超越北上广成交土地的楼面价位列第一，达27637元/平。北京市成交土地的楼面价紧随其后，楼面价为21371元/平。此外，杭州市、宁波市、苏州市的楼面价均超过15000元/平，在90城中排名前五。
因为较高楼面价，厦门市前5个月成交土地规划面积仅33.6万平，但厦门市前五月卖地收入达92.96亿元。
对于郑州2019年房价走势，首先要看政策，中央遏制地产过快上涨的政策如果持续稳定，那从大趋势来看，会稳中有降，地方政府的政策也有影响，比如限购是否取消，人才引进的门槛是否降低等等，地方政府虽然有财政吃紧，经济增长速度放缓的压力，需要刺激房地产的发展，但违背中央政策，大力度刺激的可能性不大，对房价影响有限；其次，资金的流动性对于需要大量资金的房地产业至关重要，如果银行资金对于房地产企业收紧，发债门槛增高，对于地产商来说，比政策更致命。
郑州房地产目前临近年末，各公司八仙过海，有传统的发传单的，有大量通过中介介绍的，有大力度促销的，有员工内部价的……总体来说，除了几个位置好的、配套设施完善的楼盘，大都或明或暗的降价了一些，其中平原新城、绿博片区、荥阳部分楼盘降幅明显，北龙湖片区观望情绪浓厚，中牟片区和滨河片区稍降……
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