有50万在深圳买房子吗

手里只有50万,是在深圳周边买房还是等筹够100万再在深圳买?我觉得应该困扰着很多,类似情况的朋友。手里有一定的资金,上车深圳有困难,买临深片区又不心甘,处于两难的境地挣扎,难以抉择。

有50万在深圳买房子吗图1

其实,,说难也难,说不难也不难。搞清楚几个问题,就容易选择了:1、你目前收入多少?未来预期增长空间有多少?2、你目前开支多少?未来预期开支增长多少?3、有没有小孩?有几个?未来可预期的教育成本多少?4、家庭可无偿资助多少?可以无成本借到多少?有成本借到多少,可以使用时间多少?

有50万在深圳买房子吗图2

你先放上一盘花生米,倒上一杯啤酒,好好思考一下上面四个问题的答案。我接着说,50万在深圳买房困难极大,100万首付也很难。但是也不是做不到,比较龙岗坪山小户型还是有计划上车的。

如果,你在深圳上班,东部的周边是惠州,中西部的周边是东莞。结合工作地和工作稳定性及工作性质,可以考虑临时片区。

有50万在深圳买房子吗图3

事实上,对很多人而已,就是刚需,解决住的问题。在事实上,玩命都买不起的情况下,就没有必要折腾。买个地方住下来再说,也许住好了,就不想折腾了。决定你的选择,个人觉得,收支才是核心,一套房子的朋友增值其实没有那么重要。关键是你确实无能为力,房子住最重要。特别是压力最小的方式住。

生活不止是房子,不能让房子绑架了人生的一切,量力而行,用最适合自己的方式解决居住问题。

题主代表了很多在深圳工作了几年的年轻人的矛盾。先说结论,作为正在房企从事投资工作,目前已积累八年投资经验的我,我建议选择等够100万在深圳买房。

首先,现在手头上有50万用作首付,即总价150万,的确目前是无法在深圳买房。但是倘若在周边城市买房用掉了首套房名额的话,由于你有过贷款记录,那么你未来在深圳再置业就需要支付5成首付,对于深圳的房产高总价的特性,对你的首付款资金要求比你现在还要高。从投资角度来看,购房杠杆率也会偏低,即使未来卖掉周边城市的房子用作首付也撬动不了太高总价的房产。

其次,这两年中央的指导是“房住不炒”,所以深圳市政府今年分别出台了二手房指导价,还颁布了《关于进一步加大居住用地供应的若干措施》,未来居住用地在供应上有多方位的调整和供应,确保至2035年全市常住人口人均住房面积达到40平方米以上,年度居住用地供应量原则上不低于建设用地供应总量的30%。一方面深圳政府加大住房供应,第二方面降低金融杠杆,抑制了炒房的能力和需求,然后新房的限价也出了一系列的规定,所以预计近两年深圳的房价会比较平稳,所以对于还没上车的刚需来说,是个攒首付的黄金时期。

再者,根据全国人口普查结果来看,人口增速放缓,人口老龄化都是显而易见的问题。深圳是四大一线城市之一,新兴产业例如腾讯、华为、比亚迪等一系列互联网、科技公司总部在此,产业支撑优势十分明显,而深圳人的平均年龄只有33岁,说明深圳对高素质年轻人的虹吸效应十分明显。在买房这件事情上,要选择未来人口净流入也会持续优秀的城市,说明城市活力好,房产价值的支撑也会比较好。

最后,对于你来说,在周边城市购买二手房流通性比较差,未来周边城市也会参照深圳推行指导价政策的话,流通性预见会降至冰点。买了一套卖不出去的死资产,比买银行理财的流通性还差,得不偿失。

希望我的回答能对你有所帮助。

有50万在深圳买房子吗图4有50万在深圳买房子吗图5有50万在深圳买房子吗图6有50万在深圳买房子吗图7有50万在深圳买房子吗图8有50万在深圳买房子吗图9

纯属个人观点!

1.理性分析(实际经济情况为出发点)果断选择周边买。

2.不理性分析,【等你凑够一百万】还是买不起深圳的房子?。

有一种可能性,你可以考虑第二种方案!那就是你在做生意 当老板的前提下!收入是几何倍增的增长。事业做?好 一年赚一套房也不是没有可能对吧。

反之,如果你目前还是上班族的角色!那我劝你赶快选择第一种 因为等你再想想 再考虑考虑 估计连周边都被别人抢啦。

所以,像买房子这种大事!一辈子也就哪么几次。 一定不要盲目追随 跟风!一定要认清自己的实力,结合实际情况再下决定。我能给你的建议就这些啦!

最后,希望你早日成为有房一族!家庭事业双丰收。加油老铁???

喜欢的老铁,记得点赞十个关注。

持续分享你所需要的正能量。

版权声明:本文来自用户投稿,不代表【爱生活网】立场,本平台所发表的文章、图片属于原权利人所有,因客观原因,或会存在不当使用的情况,非恶意侵犯原权利人相关权益,敬请相关权利人谅解并与我们联系(邮箱:youzivr@vip.qq.com)我们将及时处理,共同维护良好的网络创作环境。

(0)
上一篇 2022年10月24日 15:37
下一篇 2022年10月24日 15:47

相关推荐

  • 2019年你遇到最困难的事情是什么呢

    2019年真特么不是什么好年,12生肖排名最后!2019年说到最大的困难还是自己欠了一屁股的帐吧!来深圳10年了,风风雨雨混了十年,从进厂打工,打架,被骗传销,睡桥底,过年吃泡面,到现在仿佛就在昨天。大大小小的厂进了无数,电子,五金,塑胶,玩具,从沙井干到龙岗,从龙岗干到西乡,从…

    生活百科 2023-05-18
  • 假如生命只剩一天你最想做些什么

    生命的魅力在于,你能用一万种方式去感知它的存在,却永远无法预知下一秒是继续,还是消逝。很多人在小时候都会问过,但似乎很少有人关心过,“我要到哪里去?”在中国人的传统观念里,对于“死亡”这件事情相当避讳,尽管它是我们每个人都必须面对的问题,但大多数人总不愿意提起。以至于当不得不面对…

    2023-05-18
  • 现代诗歌什么样的标准才是好的(一首好的现代诗歌的标准是什么)

    谈及中国现代文学的起点,1917年的文学革命一定是一个界碑。从最早喊出"适用于今,通行于俗。"的口号开始,现代新诗就被赋予了很多的社会关注意识。从文学研究会,湖畔派,再到在战争中诞生的七月派和九叶诗派,以及在文革的反思中竖起大旗的朦胧派,以及80年代的第三代诗群和知识分子写作诗派…

    2023-05-18
  • 火箭队交易巴特勒最新消息(火箭队巴特勒还能交易吗)

    这种交易就不要假设了,因为不太可能。森林狼也不是傻子球队,巴特勒现在是属于亿元级别的,戈登现在的合同还剩下2000多万,一个选秀权加上一个超六,就能交易到巴特勒?这几乎是不可能的。而且最重要的是,巴特勒已经提供了自己想要去的地方,比如说纽约,篮网,以及热火这样的球队,从风格上说,…

    2023-05-18
  • 你觉得古代最悲惨的诗人是谁?为什么呢

    "先天下之忧而忧,后天下之乐而乐"是范仲淹在《岳阳楼记》中描写古代仁人志士关心国家,忧心人民疾苦的名句。唐朝有一位大诗人,他在自己的作品和人生中真切地践行了这一行为。他就是老年"春水船如天上坐,老年花似雾中看"的"诗圣"——杜甫。早年:放荡齐赵间,裘马颇清狂。杜甫的青年时代并没有…

    2023-05-18
  • 母猪突然呕吐不吃食怎么治疗

    希望我的解答能够帮到你!钱不钱无所谓,我也没有打算要,你也不会真的给。母猪如果发生你上述呕吐的问题,一般都是下面三个原因引起的,下面我们逐一说说:第一个原因,可能是突发肠胃方面的疾病引起的,比如急性肠胃炎,特别是妊娠期的母猪吃的饲料可能比平时过多,肠胃消化跟不上,诱发急性肠炎或者…

    2023-05-18
  • 国外留学的学历国内认可吗(国外留学毕业后怎么认证学历)

    国外留学学历,如果是正规高校的学历,经过教育部留学认证中心认证的学历是被认可的。但是国外高校的学历如果想在求职时得到面试官的普遍认可,一般需要满足以下条件:1、首先最好是名校。国外的高校很多,一般情况下面试官或HR不可能对国外的高校都很了解,因此,你的高校最好是真正意义上的名校,…

    生活百科 2023-05-18
  • 郭靖周伯通杨过欧阳锋,杨过郭靖周伯通金轮法王排名

    1. 由于题主的郭靖没有写明是什么时期的,所以我分别参与比较,分为射雕末郭靖、神雕初郭靖、神雕中期郭靖和神雕末郭靖。2. 射雕末郭靖显然是不及疯了的欧阳锋的。因为此时的欧阳锋确实是在正式的交手中击败了郭靖、洪七公和黄药师,他是射雕书末的天下第一。而疯了的欧阳锋是不及后期周伯通的,…

    2023-05-18
  • dnf:全职业纪录29秒诞生之所出炉

    时间飞逝,转眼之间DNF国服全新的100级版本就要和大家见面了。平心而论,这次的100级版本内容还是菲常不错的,新加入了非常多的元素和玩法,活动也是相当给力,可以看得出来策划还是想要好好运营这款游戏的。100级版本和现在国服版本最大的区别就在于重新将游戏核心回归到了深渊和打团,而…

    2023-05-18
  • 男友对自己大方对你抠门,说是要节约结婚买房,该不该分手很抠门,对自己又大方了

    谢请!如果说一个男人很抠门,对自己、对爱人都等同对待,那么恭喜你,你找到一位勤俭持家的好男人。但是如果这个男人对自己大方而对你抠门,那么只有两种解释:一个就是这个男人非常自私,还有一种就是这个男人对你还不够爱。如果这个男人真的爱你,那么他不会吝啬。因为喜欢,所以舍得。有时候,一个…

    生活百科 2023-05-18