现在买房子划算吗

你好,我来回答你的问题。

如果是在上半年你问这样的问题,我可能是说很适合的。但是随着7月份深圳限购政策的加码,现在的环境又不一样了。

2020年,我们究竟是选择买房还是卖房呢?

对于自住需求者和投资需求者,是要区别对待的;对于一线城市与二三线城市,也是要区别对待的。

对于自住需求者(仅指普通群众)来说,如果不是特别着急,可以再等等。如果你还有钱能够买得起房,一二线可以选择,三四五六线、小县城不要买。

对于投资来说,问题就比较复杂,要考虑的问题就会更多,不同条件的人就有不同的需求。

总体来说,已经不再建议。

将来,有地可耕的农民,将会成为都市中的底层群众羡慕的对象,农民有地、有住宅、有粮食。进可以在城市打工,退可以回乡种田,虽然现钱不多,但是吃穿住行都是没有问题的。

将来多数房都会拆迁,这是中国体制和经济发展模式决定的。在城市拆迁改造升级过程中,大量的老房拆毁,大量的新房拔地而起。而随着拆迁改造的成本的上升,房子也越来越贵。

现在拆迁改造集中建设70-90的小户型,将来会沦为新的城中村,通过二手置换,这类房子会变成新的贫民窟,而将来的拆迁改造建设的一定是追求环境品质的大户型。

但是市中心的房子,即使在将来人口下降的过程中,仍然是稀缺的,房价高不可攀的。如果手有余钱首选的是市中心的大户型。关于市中心老旧二手房的购买,还是有一定学问的,一定要选择位置好,低密度的矮层住宅楼,因为密度低,便于拆迁。而密度高的塔楼拆迁非常困难,拆迁成本太高,开发商很难有利可图。现在住在市中心高层旧式塔楼的富裕人口,将来一定会二次置业,这些旧式塔楼逐渐会沦为新一代年轻中产阶层的过渡性住房。

未来,租房将成为常态,所以房子的位置环境装修的档次不同,房租的差距将会非常明显,但好房子一定只有中等收入以上家庭才租得起。

还是那句话,房价维稳是一定的,调控都不会放松。所以你还是观望一下吧。希望我的回答可以帮到你,还有疑问可以关注我。

现在买房子划算吗图1现在买房子划算吗图2现在买房子划算吗图3

如果是刚需的话,现在是可以买房的。如果是要投资,或者说炒房的话,不建议买了。

这几年的市场环境和前几年是不同的。前几年包括前面十年二十年的那种大幅上涨,这种情况是不太可能再出现了。

具体的还要看各个地域各个城市的情况,还有就是买房人自己的情况来看。

也不是说所有城市都不能做房地产投资,有些城市还是可以去介入房地产的。比如相对房价,还处在旺季,但是未来的人口基数产业基础等等各方面有足够好的支撑的城市。

对于刚需来说,现在房价没有怎么大涨,然后还处在低位。设置还有下跌的可能性,这个可能性还是比较大的。对于刚需来说,短期内不会交易自己主要是用来自助,所以现在入手也是一个时机。

现在买房子划算吗图4

如果想作为投资作为炒房来说,就不要再碰房地产了。首先是大政策,不得鼓励炒房也不支持炒房。现在的市场包括经济发展情况也不具备炒房的太多的基础。

房产投资顾问的朝方一定谨慎再谨慎了选择潜力大的城市,对于三四线城市或者县城来说就不要去碰了。现在投资房地产更多的应该考虑长线投资。

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