这个收入在城里买房,我认为没有必要。现在小县城房价也基本都是六七千了,然后小县城的房子建的基本都是上百平的房子,不像大城市,六十几平就可以做个两房,七十几平就可以做个三房。
100平的房子,如果房价是每平6000元,那么总价就是60万。三成收付的话,首付款就是18万,加上一些税就差不多20万了。如果是贷款30年,每个月房贷大概是2200元。你每个月工资3000元,扣除房租和日常开销,估计能剩2000元都算不错了,那么房贷月供都不够,怎么敢买房呢?
当然如果现在手头都有50万了,那么首付付多点,每个再还个1000元左右,那就是可以考虑的。只是买的房如果不住,放着也没有用。我认为还不如在老家花个二三十万建个好点的房子。
从两方面说,我所知道的工地农民工工资基本都是在5000-6000一个月,甚至更高,还有城镇化的实质并不是让全部的农民在城里买房。
首先说第一个问题,我经常到工地办事,有些比较熟的包工头和劳务,现在农民工工资基本一天130-150起,如果会点手艺180-200问题不大,自从国家多年前重视农民工工资的问题后,现在的工地基本上完活后,短期内就会给农民工结清工资,月入3000元的农民工更多的可能只是在工地看场地或机械设备的看夜大爷。
第二城镇化是让更多人进入城市,这种理解方式没有问题,但城和镇是分开的,有钱的农村人进入城市,钱少的农村人进入县镇才符合城镇化的发展模式,现实也正是如此发展的。城镇化完成后可能会有很多农村荒废,这些人口不可能全部流入城市,想想这也不现实,毕竟在二八法则的社会发展规律下,少部分的有钱人可以自由迁徙,多数的普通大众只能就近进入各城市附属的乡镇县中,这也正契合了这些年城市资源不断的分散化,各种产业不断搬离城市,进入郊区县镇均匀分布,各种需求下沉的发展规划。
抛开农民工的问题不说,只谈3000元能否在城里买房,如果是鹤岗那样的五线城市到是非常有可能,如果是北上广一线那就几乎不可能了,买房买的是土地价值,中国大小城市一共有600多座,先确定好自己想在哪个城市买房,在看如何努力吧。
本人农村长大,后来考学毕业留到了这边的城市,说一下我的观点吧:
国家一直在出台相关政策,推进农村城镇化建设,特别是取消农业户口,鼓励土地流转,成立合作社。切切实实让老百姓先富起来。我所在的村子,大部分年轻人毕业就留着外地了,一些学习一般的年轻人都在外地打工,最次也想在县城买房了。真正种地的没有多少年轻人了,等这一批农民年龄大了,土地自然就流转到合作社,集中大片管理,种植一些经济作物。
这些老一辈农村人,慢慢随着孩子在城市买房,他们最终也会流入城市,这也是顺其自然的一个过程。
城市建设离不开农民工,城市总要发展,就业机会就很多,只要肯吃苦,生活不是问题。当然,不一定非得在热门城市发展,可以根据自己的实际情况,选择一个房价差不多的城市,日子还得慢慢过,面包会有的。
不管怎么样,希望楼主坚定信心,期待听到好消息[微笑]
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