今年工地为什么好多地方都停工了

我不知道你所说的施工越来越难,很多工地都停工了,指的是哪个地方。

就深圳本地而言,目前各项工程其实都正常开展,无论是地铁工程,房地产工程或者其他市政工程都是正常进行,平时都是机器轰鸣。

当然受到多种因素的影响,我们不排除全国确实有部分地方施工越来越多,甚至部分地方出现停工也很正常。

今年工地为什么好多地方都停工了图1

而之所以出现这种情况,我觉得主要有几个方面的原因。

第一、受房地产行情的影响。

最近两年时间,房地产行业整体日子都不太好过,无论是大的开发商还是小的开发商都面临很大的资金压力。

对于那些头部开发商来说,他们还能够凭借强大的融资能力缓过去,但是对于很多中小开发商来说,一旦资金链断裂之后,他们随时可能面临破产,从2021年到现在,全国已经有几百家小房地产公司破产。

在这种大环境之下,很多房地产项目施工都或多或少受到影响,对于大企业来说,他们有可能会减少买地,对应的施工也会有所减少;而对于一些小开发商来说,一旦破产之后甚至有一些在建的项目都没法正常展开。

今年工地为什么好多地方都停工了图2

第二、受原材料价格上涨的影响。

从2020年到现在,因为受到全球流动性增加等多种因素的影响,很多原材料价格都出现了不同程度的上涨,跟建筑有关的一些原材料价格涨幅也比较大,比如水泥、钢材都出现了不同程度的上涨。

1、水泥价格。

进入2021年8月份之后,水泥价格突然出现一波快速上涨的过程,比如在7月中旬的时候,全国水泥价格指数还只有140左右,而目前水泥价格指数已经上涨到210左右,相当于4个月时间水泥涨幅达到50%左右。


今年工地为什么好多地方都停工了图3

2、混凝土价格。

伴随着水泥价格的不断上涨,混凝土的价格也一路水涨船高,比如在8月中旬的时候,混凝土价格指数还只有140元,而目前已经上涨到160元左右,涨幅超过14%。


今年工地为什么好多地方都停工了图4

3、熟料

在7月末的时候,熟料价格指数还只有130元左右,而目前已经上涨到200元左右,涨幅超过53%。


今年工地为什么好多地方都停工了图5

另外包括矿粉、机制砂、砂浆等都有了不同程度的上涨。

4、钢铁价格。

过去一年多时间,随着全球铁矿石价格的不断上涨,对应国内的钢材价格也跟着不断上涨。

在2020年9月份的时候,螺纹钢价格还只有3500元左右每吨,而到了2021年5月份最高峰的时候,螺纹钢已经上涨到6200元左右,涨幅超过77%。

今年工地为什么好多地方都停工了图6

虽然从6月份之后随着全球铁矿石价格的下跌,钢材也相应地有所下降,但是从5月份到10月份钢材价格仍然一直维持在5500元左右。

虽然从10月下旬之后,钢材价格出现一波快速下跌的过程,目前钢材价格已经下跌到4400元左右,但这个价格相对来说还是属于高位,而且前期有很多工地或者贸易商所囤的钢铁都是在高位购买的,所以即便近期钢材期货价格下跌了,但现货价格也不可能快速跟着下跌。

由此可见,过去一年多时间,特别是最近几个月时间,建筑材料涨价是非常猛的,综合算下来成本至少要比平时高出20%~30%之间,这样无形就会压缩施工方的利润空间。

也正因为如此,有些施工方就减少开工量,甚至停工也很正常。

今年工地为什么好多地方都停工了图7

至于建筑行业明年会出现什么样的情况,会不会有越来越多的工地停工,这个谁也没法给出一个准确的判断,但是从目前各种因素综合判断来看,年底之前施工仍然有可能处于萧条的状态,但到了明年春节之后施工有可能会恢复到正常的状态。

一方面是目前跟建筑有关的一些原材料正在下降,特别是钢材价格已经快速下跌;

另一方面是从最近一段时间各地实际情况来看,各地正在逐渐恢复对房地产行业的资金供应,预计未来开发商融资环境也会有所改观,一但开发商资金得到改观,建筑业的行情就会恢复。

再一个是最近一段时间水泥价格快速上涨,有一个很重要的原因,就是因为能耗双控,特别是从2021年9月份以来,很多地方都大幅减少水泥产能,结果导致水泥供应量减少,价格迅速飙升。

这种能耗双控在年底之前估计都不会有太大的变化,但预计到2022年之后,能耗双控不会那么严,到时水泥产量会相应的上升,对应的水泥价格就会跟着下降。

所以综合考虑各种因素之后,我个人觉得在2022年之后,建筑行业会逐渐恢复到正常的状态,甚至有可能出现一波小高潮,因为2021年第3季度很多工地施工都有可能处于停工,一旦未来原材料价格下降了,各大工地就会赶着工期。

现在只有北方受环保管控停工较多,大部分工地仍在正常施工中。

其实在北方例如雄安新区,各类基建和房建非常之多,而且工期较紧对于施工作业班组是很大的优势,可以在三到四个月完成自己标段所施工范围,项目人员和材料、机具等获得更高的周转效率,不足之处因之前工人工资的上涨及各项目抢工造成劳动力短缺成本会加大。

我之前在管廊项目做机电安装,两公里管廊机电也就三个月左右时间基本完成。

你所说的停工较多,应该所指房建类项目,此类项目受房地产调整影响确实比较明显,之前做开发的朋友所在公司现在已基本停止新建。

我目前在临港片区,大面积开发建设可以说是望眼之处都是塔吊林立,一片繁忙景象。我认为应该分区域或专业来看待,相信做为建设者的我们会继续奋斗在前进的浪潮中。

版权声明:本文来自用户投稿,不代表【爱生活网】立场,本平台所发表的文章、图片属于原权利人所有,因客观原因,或会存在不当使用的情况,非恶意侵犯原权利人相关权益,敬请相关权利人谅解并与我们联系(邮箱:youzivr@vip.qq.com)我们将及时处理,共同维护良好的网络创作环境。

(0)
上一篇 2022年08月15日 10:48
下一篇 2022年08月15日 11:11

相关推荐

  • “职场中,没有谁是完全靠真本事吃饭的”你认同这句话,为什么

    最近在平台上看到这样一个问题:“职场中,没有谁是完全靠真本事吃饭的?一些领导在公司里每天不干什么活,却拿的薪资比我们干活的人还要多,简直太不公平了!”一时间下面的网友炸开了锅,纷纷吐槽自己公司的领导,有人说:“感觉领导也没什么本事儿,不过是来公司的时间长,年龄大一些。他的工作我也…

    2022-04-06
  • 《红楼梦》里描述了那么多的女子,你最喜欢谁,最不喜欢谁,为什么

    史湘云是贾母的侄孙女。虽为豪门千金,但她从小父母双亡,由叔父史鼎抚养,而婶婶对她并不好。在叔叔家,她一点儿也作不得主,且不时要做针线活至三更。她的身世与林黛玉有些相似,但她没有林黛玉的叛逆精神,且在一定程度上受到薛宝钗的影响。她心直口快,开朗豪爽,爱淘气,甚至敢于喝醉酒后在园子里…

    2022-04-06
  • 詹姆斯和杜兰特防守端谁更强,为什么

    如果詹姆斯和杜兰特都处在巅峰时期的话,防守能力可以说是不相上下,属于不同类型的防守球员。杜兰特属于瘦长型,而詹姆斯就是力量型的代表。综合到各方面来看我认为还是詹姆斯巅峰时期的防守能力更强!我们可以从以下几点来分析,为什么詹姆斯的防守能力综合来看比杜兰特强:一:运动能力以及身体天赋…

    2022-04-06
  • 小卡如果在快船又一次夺冠,是否能超越詹姆斯成为联盟现役球员第一人,为什么

    我认为伦纳德现在就是联盟现役第一人,因为他率领猛龙队获得了上个赛季总冠军,虽然他战胜的是伤兵满营的勇士队,但竞技体育是残酷的,意外也是比赛的一部分,我们不会同情失败者,只会承认最后的胜利者,伦纳德两次获得总决赛最有价值球员,他分别帮助东西部两支球队捧起总冠军奖杯,这是无上的荣誉。…

    2022-04-06
  • 你们觉得就目前的情况来看,湖人最应该加强哪个位置,需要交易谁,为什么

    湖人赛季初期赛程相对轻松,没有与顶级强队进行过多的交战,球队的问题没有明显的暴露出来。近期接连负于雄鹿和快船,湖人阵容的短板暴露出来了。缺少稳定的三分射手、缺少防守出色的锋线轮转。湖人现有阵容中的8名后卫,只有格林和波普同时兼备三分和防守,其余后卫要么没防守,像仙丹和库克这样的,…

    2022-04-06
  • 郭艾伦和赵睿谁更强,你更喜欢谁,为什么

    赵睿与郭艾伦,谁才是本土最强攻击型后场球员中国男篮近些年涌现出了一批实力出众的后场球员,郭艾伦和赵睿便是其中的佼佼者。他们二人在国内后卫中身体素质出众,球风劲爆,都是偏美式的打法。郭艾伦所在的辽宁队目前位居联盟第三位,而赵睿则是领头羊广东男篮的后场主力。他们二人都是男篮国手,身上…

    2022-04-06
  • 快要过年了,你的心情是喜悦的,还是焦虑的,为什么

    我的心情是愉快的,因为我从2015年9月8号开始一直持续到2018年9月8号,我经历了我人生第一次最惨烈的低谷,从百万富翁变成了“百万负翁”,从2018年5月到10月我换过5份工作,依次是国际知名美容机构的销售,房地产中介,保险公司,物流公司面包车司机和现在的工作,一家旅游养老地…

    2022-04-06
  • 据调查,农村孩子绝大多数上普通二本,一本和三本很少,为什么

    为什么农村孩子绝大多数上二本,一本和三本很少?原因是,一本大学对农村孩子来说太难考了,绝大多数上不了;三本大学的学费又太贵,农村家庭伤不起,农村孩子上不起。农村孩子考上一本的数量越来越少了。近几年来,社会上流传着‘寒门难出贵子’的说法,有调查显示,清华北大这两所国内顶尖大学里,每…

    2022-04-06
  • 明天猛龙跟勇士第二场比赛,谁会赢,为什么

    勇士会赢,原因:一是猛龙虽然赢了第一场,但要看到他们的取胜关键卡哇伊被防住啦,靠三军用命以及几个神仙球才赢得比赛,但其实他们的防守没有得到预期效果,全场包夹库里还是让库里得到34分,猛龙赢不是防守而是自己的发挥出色。第二场要改变的还是猛龙。二是猛龙队第二场拿下的压力更大,如果输了…

    生活百科 2022-04-06
  • 胖和瘦哪个好,为什么(不吃饭为什么不瘦还胖了)

    从身体健康考虑,有个标准的肥胖的人都害怕冬天,丰盛的食欲令人不知不觉间腰围就胖一圈。而一些清瘦男女却为自己的“豆芽”体形烦恼,甚至给主持人发来伊妹儿,问为什么动不动就做胖人专题,却把想增肥的瘦人晾在一边?为满足不少渴望增肥的清瘦人士的心愿,我们特请沪上知名减肥专家(既然能帮人减肥…

    2022-04-06