感请：
房地产市场特别的复杂，不同城市的房价表现也高低不一，在买房的时候，大部分朋友不知道究竟应该如何取舍城市。
因此，有一些朋友在问，买房子是在四线全款买好，还是在一二线贷款买好？
今天我们就一起来聊一聊，到底应该如何正确的取舍？买房的时候应该注意哪些问题？
一，买房子是在四线全款买好，还是在一二线贷款买好？
房子涉及到的金额特别大，对绝大部分家庭来说，买房其实并不容易。
因为不同城市的房价高低不等，同样的钱在四线城市可以全款买房，而在一二线城市却只能贷款买房。
所以，我们身边很多的朋友特别的疑惑，到底应该在市县全款买房，还是应该去一二线城市贷款买房更合适？
实际上，从经济的角度来说，我更建议大家去一二线城市贷款买房，原因非常的简单，一起来看一看。
第1个原因，教育环境更好。
一二线城市的教育环境相比四线城市要好的多，不仅有良好的教学理念，也有相应的教育硬件设施和软件设施。
孟母三迁的故事影响至今，教育环境的好坏，会给子女带来很大的影响。
作为父母，都是望子成龙望女成凤都想给自己的子女提供更好的教育环境，让孩子能够赢在起跑线上。
而且一二线城市的教育氛围更浓厚，有很多的兴趣班，培训班，可以帮助孩子快速的成长。
能够让子女在成长的过程中，有更好的视野，有更好的格局，有更高的认知。
第2个原因，个人发展空间更好。
人往高处走，水往低处流，这个道理亘古不变，谁都希望自己能够有一个良性的发展，能够让自己和家人过上更好的生活。
相比之下，一二线城市优质的企业，更多优质的工作单位，更多创业的环境，以及经商的环境更成熟。
在一二线城市买房，可以有更多的优质企业，更多优秀的工作单位供自己选择。
同时自己创业，也能有更好的平台，也能有更好更成熟的空间，起点也要更高一些。
第3个原因，增值空间更大，租金收益更可观。
一二线城市因为有着更好的学区资源，有着更好的教育资源，有着更多优秀的企业和工作单位。
房子在未来的增值空间也更大，上涨的潜力更大，想要卖出的时候流动性也更强，变现的能力十足。
如图，城市级别越高，房价涨幅越大。
现在大部分朋友买房不仅仅是想要解决自己的自主需求，还想让获得房子增值带来的收益，那么一二线城市就更合适。
更何况一二线城市因为人口密集，人口数量庞大，即便是将房屋出租，也能够获得更持续更可观的收益。
……
是的，无论从哪一个原因来看，我更建议大家去一二线城市贷款买房。
人往高处走，水往低处流，一二线城市的房价还有上涨的空间，而四线城市因为人口净流出可能还将面临下跌的风险。
二，在一二线城市买房，需要注意哪些问题？
在第一大点，我们简单的介绍了，为什么要去一二线城市贷款买房的原因。
非常明确，一二线城市房子有更好的增值空间，同时对个人而言也有更好的发展空间，对子女而言也有更好的教育环境可以享受。
那么，在一二线城市买房的时候，我们需要注意哪些问题呢？一起来看一看。
第1个注意问题，新房和二手房的取舍。
在一二线城市买房，新房和二手房的取舍非常的重要，也是我们每一个购房人需要面临的第一个问题。
从城市化的发展进程来看，大部分的新房都集中在城市的新区，距离相对较远。
我个人更建议，大家优先去购买优质地段的二手房，这样可以提高买房效率，快速的解决自己的居住需求。
尤其是那些刚需朋友，购买二手房还可以节约一定的购房成本，比如装修成本，家具家电购置成本以及在外租房的成本支出。
当然，如果你不是特别的着急，想要有自主的装修风格，也可以去购买新房，但尽量控制一下楼盘距离市中心的位置。
第2个注意问题，尽量购买地铁房。
无论是购买新房还是二手房，在一二线城市一定要优先购买地铁房。
因为一二线城市的人口众多，交通出行就成为了一个大问题，尤其是上下班的时候特别的拥堵。
无论你是挤公交，还是自己开车，或者打出租车，遇到堵车的时候，都非常的耽搁时间。
然而，有了地铁就不一样了，地铁不仅高效便捷，而且不堵车，可以提高我们的上下班效率，以及我们日常的出行效率。
最主要的是，地铁房的涨幅往往更大，而且当你想要卖出房屋的时候，地铁房的流动性也更好，变现的能力更强。
第3个注意问题，规划好自己的现金流。
一二线城市的房子增值空间虽然很大，但是持有的成本也相对来说大一些。
贷款买房过后，我们需要支付每月的固定月供，所以一定要规划好自己的先零流，留足够的现金流放生。
毕竟，房子不可能天天涨年年涨，按照以往的楼市经验，三年一小涨，五年一大涨。
建议大家预留3~5年的现金流，提高房屋的安全性，同时增强个人和家庭的抗风险能力。
……
是的，在一二线城市买房需要我们注意的问题还很多。
当然，不仅仅包括以上问题，还包括一些其他的问题，比如面积的取舍，户型的取舍，采光的取舍，小区环境的取舍，甚至是楼林的取舍。
但无论是哪一种渠道，尽量把自己的房屋买得更优质，提高自己居住体验感的同时，增强房屋的增值空间和流动性。
三，小结
总的来说，从一二线城市和四线城市的房子增值空间，以及城市资源配套来看，我个人更建议大家去一二线城市贷款买房。
不要害怕申请房贷，要知道他可是咱们普通老百姓能够向银行借到的，贷款时间最长，贷款金额最大，贷款利率却是最低的金融杠杆。
每一个人都应该善用这样的金融杠杆，用它来撬动我们未来的财富，也让自己快速的拥有房屋，快速的资产化财富化。
最后，还要特别提醒广大的购房朋友，买房是人生大事，它涉及到的金额特别大。
在购房前最好对所在城市的房地产市场进行调查进行了解，然后结合自己的实际情况，进行最明智的取舍。
买不起大的买小的，买不起贵的买相对便宜的，先上车比什么都重要。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
个人感觉没有标准答案，主要还是看自己的心态和个人生活习惯，我个人是选择后者，原因如下：
1、投资层面：现在的房子个人感觉是过剩的，特别是三线、四线城市，空房特别的多，人也都是在往大城市涌入，未来房间很难有升值空间，保值估计都困难。但一线城市不一样，以深圳举例，工作机会多、年轻人多、房价一直稳中有涨，所以说从投资层面讲我选择后者
2、教育层面：不客气的讲，三四线城市的教育水平较一线城市差距还是非常大的，教学思维、师资力量、生源等等都不在一个层次上，去三四线城市买房，个人或许会舒服，但未来子女一样会面临您今天相同的问题，甚至比现在更难！
3、生活层面：为什么再一线城市漂着的很多人不选择逃离，我想这是很重要的一个原因。一线城市工作机会多，生活便捷，可以说吃喝玩乐杨洋齐全。还有一点觉得比较重要的就是人际关系没有那么复杂。
4、其他建议：虽然不建议去三四线城市，但如果是省会城市、二线城市还是比较推荐的，生活压力没那么大，城市配套也相对完善，工作机会也还好，如果再有一定的资源，强烈推荐去省会城市、二线城市！
版权声明：本文来自用户投稿，不代表【爱生活网】立场，本平台所发表的文章、图片属于原权利人所有，因客观原因，或会存在不当使用的情况，非恶意侵犯原权利人相关权益，敬请相关权利人谅解并与我们联系（邮箱：youzivr@vip.qq.com）我们将及时处理，共同维护良好的网络创作环境。
