如果时光可以倒流，我会毫不犹豫的选择买一套房子，可惜我们都没有未卜先知的能力，否则哪里还有现在的这个的问题呢？ 不过机遇如果是谁都抓住了，那就不是机遇了，下面我举例看下，如果十年前的20万投资股票或者买房到底哪个更划算一些？
上图我们可以看到近十年一线城市房价走势图，北京，上海，广州，深圳，在2014年的时候房价大概在1万/平方米左右，但截至到2017年，房价基本都涨到了1.8万/平方米左右了，这里取的是平均数据，特殊地段的房价我们不在举例范围内，好假设2014年，20万的首付 买了一套120平方米左右的房子，这个120平方米也取的是平均数据，等于2014年房价的总值是120万，平均每个月还贷款3000元，10年过去，还款金额，3.6万*10年=36万的还款总额。首付20万+36万的还款总额=合计56万。好时间到了2018年，房价已经是2万/平方米了，120个平方，房价的总值已经是120平方*2万/平方米=合计是240万。240万卖出房子-56万的成本=赚了184万左右，相当于翻了3倍。如果是当初的20万首付来计算的话，等于翻了9倍。
如果是做股票，上图是股票的月线走势图，我们可以看到从2010年到2018年中级只出现过1次牛市，10 11 12 13 16 17 18 年你做股票要不就是熊市，要不就是震荡市，很难赚钱，14/15年中间出过一次牛市，但很快戛然而止，同样的，10年前，如果我们投资20万做股票的话，即便考虑熊市的时候你都没做，刚好在14年的时候抓住了牛市，并且在最高点成功出逃，而且你还选到了一只好股票，大家要知道，在股市当中，一只股票翻了2-3倍已经算是很牛的股票了，20万买进，60万出来，也就赚了40万，翻了2倍左右，这已经从完美的角度去考虑了，如果你经常炒股，你可能还赚不到40万，甚至亏本都可能。
从上面我们可以看出，买房子10年过去，可以赚180万，你买股票，在考虑你赚的基础上你能赚40万，我想不必多说，肯定是买房子赚钱，历史还能再给我们一次机会嘛？大家讨论
在投资这个行当，最不应该有的就是如果，你不应该想的也是如果，如果一切都能重来的话，人人都是投资大师。但可以试着回顾一下投资的历程，如果回到10年前，手里有20万的话，最简单稳定的获利方式无疑是买房，因为防房地产市场经历了10年的上涨黄金期，如果你手里有20万的启动资金，可以大面积投资贷款，以房养房，而且要在一二线城市购买住房，那样你会赚得盆满钵满，基本能够实现卖一套房就是财富自由。而且这种投资不需要过分的操心，只要注意一下买房的地域和功能就可以。
其实这个10年间，A股市场也经历了一个牛市，那就是5178点的高点，也可以选择一些牛股做一下投资，因为买房是在10年前，等到2015年，房价虽然还是在上涨状态，但已经接近了饱和，调控的声音已经出现，这个时候你可以卖掉一座房子，把资金投入到股市，捕捉2015年的行情，应该能够实现10倍左右的收益，这样的投资简直就是神操作。如果你真的有这样的眼光的话，巴菲特都会让位给你，你才是真正的投资大师。
投资不能简单的看增速和涨幅，还要重点关注资金的使用效率，如果能够在投资收益和资金使用效率之间找到一个平衡，那么你就能够实现自己的最大化。但这都是如果，是一种不可能重来的假设。
有一句话说的好：你没有经历青春，就没有青春的经验，你有了青春的经历，你就失去了青春。
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