不要自作多情，房价，和普通人，没有多大关系。
1，我2000年，买第一套房子。54平方米，7万多。那时，我是营级军官，口袋里只有3万，老婆叔叔支援1万，我们就默认，原来的一个14平方米的单间，给他们住。借高利贷1万，欠开发商2万多。
买了房子，马上出租。一天和叔叔闲聊，他突然砸了茶杯，说，新房子还没有住，你们就出租？这个房子还有我一份！气得我目瞪口呆，颤颤悠悠回家，问老婆，你叔叔说我们的商品房，有他的一份，这是什么意思？
买房子，人生的大事。曾经有次和叔叔闲聊，我说我们的单间是不是可以卖了，叔叔说，门都没有，卖给谁去？我说，那么我们能不能买一间同样的房子，叔叔说，门都没有，哪里买去？这就叫两头堵。老百姓的思维：不能折腾。
房子是买了，吃苦是肯定的。怎么样才能存到钱？省吃俭用、打工做生意、一毛不拔、六亲不认。以至于现在落下毛病：我是吃穿无所谓、老婆喜欢买便宜货、闺女喜欢买二手货。
2，此后，房价狂飙。不知道有多少机会。我对老婆说，大家都到海南买房，我们考虑考虑。老婆说，你给哪个小娘们买房？得，给老娘们留着钱吧。
我们不长前后眼。也不能和温州人比。人家那里都是什么人？伟大的思想家鲁迅、中华民族的栋梁钱学森，还有蒋介石、戴笠。
说实在的，我够聪明的，不是普通人，怎么也没想到买几套房子，即使贷款。
3，碰上拆迁。54平方米，变成108平方米，这是2008年。和我家一起拆迁的楼群里面，300多家，就我一家留在原地，要了商品房。自己掏了20多万。最可怜的有一部分人，拿了30多万走的。后来房价狂飙，我的房子，一度达到300多万，这些人悔青了肠子，几年以后，还看到有的人在原地徘徊。
和他们比，我不是普通人，小南蛮子。
4，坐过山车。房价一直会涨吗？开玩笑，2019年以来，房价暴跌，我的商品房，108平方米，从高峰时候的350万，降到现在的250万。
以后房价怎么样？降，是主旋律。因为房价还是高。
那么，有什么好自保的？老百姓，买了房子就是住的。涨也好，跌也罢，看看热闹就行了。只有老婆，天天要卖房子，气得我吐血，房价高的时候不卖，房价下行，她要卖房。不知道是不是卖了房，准备卷包会？
房价如果下跌严重，而且是普遍性的话，普通人就不用想着如何自保了。
覆巢之下，焉有完卵。
虽然普通民众一直抱怨房价很高，但要知道，房产基本上占据国人资产的80%以上，如果房价下跌，那不可能是一两个家庭的事，而是成千上万家庭的覆灭，几十年积累的财富弹指间灰飞烟灭，这换做任何普通人都是无法接受的。
但遗憾的是，普通人也很难做到自保。
房价下跌严重，资金涌出，但并不会流向股市，历史的经验已经告诉我们：房产市场如果崩了，那一定是整个金融系统的崩溃，千万的房产可能变成几块破砖。
买黄金等避险资产？这次俄乌战争就可以看到：等普通人都反应过来了，黄金早买不到或者买不起了。
缺乏投资渠道、缺乏保全渠道，这是普通人最尴尬的处境，作为普通人我们只能祈求，在世之年，平平安安，少战乱。
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