谢请。樱桃番茄对于没有办法专业回答，因为自己不是属于这个领域的。这边在网上找了一些资料大家可以参考一下~
一直以来，大家都知道武汉的房价还是比较高的，然而大家都知道今年的疫情发源地是武汉，那么疫情过后武汉的房价会跌吗?
首先，这取决于武汉市的疫情能否在短期内稳定下来吗?自2003年SARS爆发以来，中国对这一流行病的控制和治疗也比过去更加成熟。但是，由于与患者接触的人不知道患者的状况，因此这种人也可能被感染。因此，人们对武汉市肺炎的关注仍然更多。
如果疫情在短期内得到控制，并且没有在全国范围内传播，那么武汉的房价将不会受到影响。相反，如果不能在短期内消除武汉肺部疾病的流行，则仍有恶化的趋势。然后，这可能会加剧武汉房价的下跌。同时，如果不能在短期内控制武汉的肺病流行，人们无法正常工作，也将影响武汉的GDP增长。一旦武汉的经济受到拖累，房价将不可避免地下跌。
其次，要看武汉的疫情是否会蔓延。如果全国有440例确诊病例，无论将来攀升到1000例还是2000例，即使该流行病的发展得到最终控制，人们仍然会记住该流行病的危害。因此，我们必须防止该流行病进一步传播，将武汉市的肺病患者人数控制在可接受的范围内，并防止其进一步传播。
从全国楼市来看，短期市场调整不可避免，无论主动或被动购房需求都会受到一定影响，楼市“小阳春”也会受到冲击。考虑到去年以来，中国房地产市场处于调整阶段，相对于2003年的非典疫情时期，这次的疫情对楼市的影响会大一些。交易停滞给各地房价带来下行压力，不过在整体稳房价的政策导向上，房价大幅下跌的空间有限，或更多呈现平稳运行状态。
针对武汉市场，业内专家表示2019年武汉住宅销售面积和金额，均排在全国地级城市前三位，楼市需求旺盛。受到疫情的影响，武汉楼市短期肯定面临一定下调压力，而且下行时间也会比其他的一二线城市略长一些。但是中长期来看，依然看好武汉市场整体表现。
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疫情还没过去，那么武汉的房价有没有跌？
先说新房，在武汉复工复产后，房地产市场也开始复苏，然后新开了很多楼盘嘛，其中有少数楼盘开盘价有小的跌幅，不过更多的楼盘开盘价与去年相比，或持平或小幅上涨，整体来看，新房的房价没有下跌。
再看二手房，二手房的房价确实有一定的下跌，但是也不是大跌，除了极少数房东特别缺钱，急于抛售，更多的房东如果他卖不出心里预期的价格，肯定不会急于出手，等以后行情好了再出手，这个很好理解吧。
另外能影响武汉房价的因素有很多（我之前发过一篇文章，影响城市房价的因素有哪些，有兴趣的可以去看看），疫情只占其中的一部分，而且武汉已经度过了最艰难的一段时光，正是百废俱兴的时候，现在正慢慢的走回正轨。
今年的两会即将召开，据说国家又出台了一些政策来支持湖北，支持武汉，这些都是利好因素，武汉会继续的快速发展，这么看的话，水涨船高，房价还会跟着上涨，但是不会出现大涨和大跌，因为有“房住不炒”定位和政策摆在那，房地产市场呈现出一个相对平稳的状态。
武汉的房价没有出现大跌，所以也不存在什么反弹，卖的好的楼盘涨价也有人买，像武汉天地，均价50000多每平，开盘不到2分钟就清盘了，卖的不好的楼盘降价一样没人买，所以对于购房者来说，怎么选到一个好的楼盘就显的至关重要了。
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