负债一点都不可怕，不懂负债管理才是可怕的。可以这么说，社会金融属性高度发展的今天，良性的负债管理是你实现人生目标的助推器，“长征三”捆绑式并联加速，非屁股后面＋t的涡轮可比。
一、保持合理的现金流。至于什么样的现金流合理？行业不同，没有标准的百分比，需要你自己在操作中具体把握。但有一点要牢记:现金流要能够应付一般的兑付陷阱，不管什么天气状况下。
二，学会观天象。古人出海，老渔民总是先观云。信息社会下传播普及，知识不是一种技能属性了，而是一种大众属性的共享品了。所以，最近就流行这么个段子:
一金融大博，跟手下交代:不要碰宏观，尤其是讨论中国，那是经济学家混饭碗的地盘，我们就不要去踢要饭的碗了。骂哑巴，打瞎子，撵瘸子，和经济学家抢宏观话题，这是古人说的四大缺德。???。编段子的虽然有点小损，但寓意却很写实，传播的普及让每个人都“成了家”，所以，满大街都是“砖”。
闲话了一圈，回到核心价值，观天象很简单:塞伦盖蒂的旱季？还是亚马逊的雨季？抑或是春夏秋冬的常季。大方向就这三个，基本不会出错，属于人人都看得懂的常识题。假如这样你还能出错，恭喜你呀恭喜你，你已经击败了90%的蠢货了。???
三，学会调杠杠，也就是负债率要根据周期的节奏调整。观天象的功课学完了，这就是下一门功课了。一伙计，01年就开始贷款专买规模大的商务楼，不买住宅，然后租金收入养房子，手头宽裕了再抵押再凑钱继续买，后来就有一个专属名词形容他了:炒房团。那时候还没有宏观经济思维的概念，他就是觉得钱放在手里就是贬值，敢于负债成就了他。现在如果还有人这么干，十有八九就是肉包子打狗，要壮烈的。所以，负债管理的核心就是杠杠的加减，啥时候该干啥事，一定要分清楚，坐反了车，那就是“一出悲剧正上演”的节奏了。
四，防止固化思维的陷阱。有很多人，怎么成功的最后也是怎么败的，为什？成功的经历是一次又一次的复制，他的思维就基本被固化了，然后行为不自觉的也就被固化了。
辟若美股要调整，谁都知道的事，巴菲特还窝了一堆苹果?在玩，他不是不想跑，而是他想跑的时候，那条巷子已经容不下他这头大象转身。所以，华人的智商真的是很好滴，大家知道我说的是谁。
对了，就是那几个最近笑眯眯的说空的大佬:他们早就准备好了现金，在下面等着坐反车的跳楼呢。
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