现有180万在手,想在成都市投资房产,未来哪个地段最具有升值潜力

我就住成都,这方面可以给你一点建议,做参考。

成都最近房产市场的“火焰”已经在慢慢减退了,炒得最厉害的莫过于南边高新区,以及天府新区板块。理由有三,第一,都知道南边是富人区;第二,南边的天府新区的成立、新机场、新会展中心的即将投入使用;第三,新川科技园的规划,以及南边的软件园等众多写字楼;而且现在成都也只有高新区这边进行了限购,使得其他区的房产价格有略微涨幅。

依我看,如果未来要投资房产还是选择高新区这边会比价保值,就算不涨价至少也不会亏。现在南三环的位置很多已经涨到2万多了,而绕城外的中和镇片区很多楼盘也已经超过1万的单价,前几个月有人刚买房,现在已经净赚40万。尽管现在高新区已经限购,但我看这未必不是还是,看看北上广深的例子就可以知道结果。虽然成都不如北上广人口密集,但要知道成都在整个西南片区来说已经属于人口密度比较大的,经济发展比较好的城市了。所以,在未来几年内成都的房价只涨不跌,只是涨幅不会像2016年年末那么大幅度,但会继续缓慢增长。

180万投资的话,我建议可以做两手准备。一、在高新区火热地段购置一套房,价格100万左右。直接够二手房,可以马上出租。这边单价在2300左右一个月! 二、在南延线往外的位置购一套几十万的房子,但是最近两年肯定赚不了什么钱,不过会涨的。

其实要是我的话,就选择一个新开发小区,直接买小区门口的小门面,180万也可以买几十平米了,不管出租还是出售都好处理,而且绝对保值!

个人意见,不喜勿喷!

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