租得起,并且生活要比现在的我们要幸福的多。
一、阳谷县只是一个十八线的小县城,房价并不高
从《水浒》我们可以看出,阳谷县只是一个小小的县城,以现在的看法,也就是一个十八线的小县城,房价高不了多少。
宋朝的房价高,和现在一样,主要集中在北上广等一线城市,而在宋时,东京汴梁城的房价就十分吓人,以至于一些高官都买不起房子,靠租房度日。
太平兴国元年,大将军田钦祚在开封买房,花了白银5000两,相当于铜钱5000贯。
宋太平兴国三年,割据福建的陈洪进入朝觐见,献出泉、漳二州及其所辖一十四县,赵光义为了奖励他,分别给他的几个儿子各买了一所房子,每所房子花费白银10000两,相当于铜钱10000贯。
到了北宋后期,房价又是暴涨。宋徽宗政和七年,淮南转运使张根说:“一第无虑数十万缗,稍增雄丽,非百万不可。”意思是说,想要在开封置一套豪宅得花几十万贯,再加上豪华的装修,差不多要百万贯左右。
房价之高,京官们都直呼买不起。苏东坡的弟弟苏辙晚年时曾在开封买了一套普通的宅子,就花了9400贯,但后来为了给女儿置办嫁妆,只得含泪将其卖掉。
但阳谷县呢,在山东附近,靠近景阳冈,属于八里不靠的小县城,别说济南府,连青城府都比不了。
是比府低一级的小县城,而房价也相当于现在的小县城,估计一套房在现在,一个月也就二千块左右的房租吧。
而在宋时,开封的公租房大致是15文1天,而阳谷县属于18线小城,哪怕武大郎的房子临近街区,也不会超过7到8文一天,按一个月来算的话,一个月差不多三百文左右。
我们再看一下武大郎的收入吧。
二、炊饼的利虽薄,却是人们的生活必需品
好多人看不起卖炊饼的,但不要忘了,现在的市区,好多卖烧饼的小店,一个月的收入并不低。
比如说我家在河南中部,我们这里卖的有一种叫灵合肉合的饼,也有许多专卖店,他们开得起店,生意也不会差。
而我家附近,有一个卖肉合的,人家凭着一个肉合的摊子,远近闻名,月入好几万。
在我们镇的集市上,并排有三间的活动简易房做肉合的,中间的那一家生意特好,好多人宁可排队,也非要到他家去买。
甚至好多坐大巴车的,在这里停一下,只为买他家的肉合。
有一次,我和他们聊天,随用一问,你一天卖多少个烧饼啊。
人家说,不多,也就五百个吧。
我一听,吓一跳,500个,一个烧饼夹肉,就是5块钱左右,算一算一天收入多少吧。
我们再看看武大郎的炊饼吧。
炊饼并不是我们所说的烧饼,而是类似于现在馒头的东西。宋时喜欢把各类面食都叫做饼,比如说现在的面条叫汤饼,而我们吃的烧饼则叫胡饼。
宋吴处厚《青箱杂记》:仁宗庙讳贞(应作‘祯’),语讹近蒸,今内廷上下皆呼蒸饼为炊饼。因为宋仁宗名叫赵祯,“祯”与“蒸”音近,为了避讳,就把蒸饼改称为炊饼。这种饼相当于后世所说的馒头。
其名最早见于《晋书·何曾传》:蒸饼上不坼十字不食。意即蒸饼上不蒸出十字裂纹就不吃。这种裂纹蒸饼,实际上是经过发酵后,蒸出来的酥软适口的“开花馒头”。
宋代也有馒头,只不过是带馅的,像现在的包子。
关于软饼的价格,罗贯中写过一本书,叫《三遂平妖传》,讲的是北宋王则造反的事儿,里面提到了炊饼的价格:大的4文,小的3文。
一天武大郎卖一百个炊饼,这就是三百文到四百文钱左右,刨去成本,面粉钱,柴禾钱,一个月至少六千文钱。
在古代,一百文钱叫一吊,而一千文叫一贯,一贯的钱数并不固定,有的时候,六七百钱就可以算作一贯。
而武大郎的月收入,也差不多在八贯左右。
他没有店面费,也没有儿女要养活,只有夫妻二人。所以,他在一个十八线的县城租一个房子,也不是难事。
不知道我分析得有理否,我是木子君,记得关注我哦。
回答之前,要先搞清楚北宋末年的物价水平。
在武大郎出场之前,吴用去拉阮氏兄弟下水的时候,有过一段关于物价的描述。二两银子就可以买到牛肉大鹅还有一大瓮酒,足够他们四个人一起嗨皮,说明那个年代的银子购买力还是非常强的。
并且,那时候没有炒房客哄抬物价,也不存在什么学区房的问题。所以说,租金应该不会太贵。况且一个小县城本身就不大,从这头扔一个刚出炉的热炊饼,到那头说不定还有余温。
那么炊饼的价格应该也不会太高了。根据我多年的经验和观察,一个炊饼或者现在叫烧饼的价格,要和一斤小麦差不多或者略高。要不然太贵的话,普通老百姓吃不起,销量自然不会好了。
山东拉面哥多年坚持的三元一碗拉面,因为价格超低火遍全网。让我们看到了三块钱还有利润,确实有点震撼。
现在河南山东的烧饼,一般买一个是两块钱,有些地方五块钱给三个。一个烧饼二两面粉,除去燃料和油盐酱醋,赚一块钱应该会有,即便是不到一块,也差不了多少。生意好的,一天卖三两百个,应该没多大问题。
但是武大郎不一样,书中没交待他是不是有固定的摊位,也不知道是在家加工好挑出去卖,还是现场手工制作,咱只能猜。
假设他一天卖出去一两百个,按现在的情况也赚一两百。就是当下,在县城租个稍微偏僻点的单元楼,也绰绰有余。
所以说,不是我穷,而是不想干不会干懒得干。只要撸起袖子加油干,再选对行业和门路,生活下去肯定没问题的。
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