新型冠状病毒肺炎,就像一只从天而降的“黑天鹅”,完全打乱了各方面的安排与部署, 2020年春节期间的房地产交易,也全面暂停,大部分房企都在力推线上销售(实际成交少的可怜),在建项目全面停工,新房无法按期预售和交付,短期看房价预估会有一定程度萎靡。
疫情结束后,地方预估会陆续出台购房利好政策,当前的疫情,导致地方经济发展严重失衡,很多地方财政尤其是对土地有依赖的城市,收支无法平衡,很大可能会通过短期刺激楼市,或者放宽限价限购政策,保经济增长,加之2019年下半年银行和地方的宽松金融政策,因此放长看房价仍会延续疫情的行情,一定程度上涨。
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