我个人觉得当下就是是最适合买房的时候，因为疫情原因，房企优惠集中出。春节期间，由于新冠肺炎疫情影响，很多售楼处都闭门谢客。即使新年假期过后，也都是推迟复工，然后线上看房便如雨后春笋般出现，优惠也比之前售楼处的优惠多并且还有无理由退房加持，甚至定金和签约时间都可以谈，所以此时赶紧关注一下你看好的楼盘，说不定就会有额外的优惠。
2.政府释放利好，促进房地产市场。在楼市里，核心调控有三招：限购、限贷和降息。其中前两条是抑制房地产市场的，最后一条是促进房地产市场的。青岛虽然没有开放限购，但山东省政府发文，让青岛抓紧开放落户政策，其实就是变相的在给部分人开放限购。
最后我们再来看降息，从2019年的4.9%降低到2020年3月的4.75%。再看每个城市针对于房地产市场出台的“救市”政策，这些利好消息面前，不抓紧这个机会，还要继续等待，一旦大家都反应过来，那么到时候便是跟风追涨了。
3.开发商一季度任务，全靠三月份来冲。今年受疫情影响，开发商1-2月份的成交可谓惨淡，只有到了3月份，各个项目陆陆续续复工才有复苏的迹象。而3月份就是2020年第一季度最后1个月，因季度任务都是提前制定好的，1月份的时候休整，2月份过年加疫情影响，现在各大开发商只能牟足劲，押宝3月份。
甚至有些项目的负责人如果第一季度完业绩不理想，饭碗可能都要丢。在这种情况下，买卖双方的博弈关系发生了逆转，整个市场在向买方市场转变。这种情况下买房的好处是：
（1）.优惠空间大，可以与领导直接砍价，毕竟保住饭碗比较重要。
（2）.房源可选多，好的楼层好的位置随便挑，总有自己满意的房子。
（3）.竞争对手少，很多人都在这个时候选择观望，而现在出手就能挑到更好的房子，谈到更多的优惠。
回头看看现在房地产市场，正如上文所说，随着疫情逐渐的结束，大家陆陆续续复工，各地楼市也开始恢复元气！进入3月房地产市场逐步恢复，成交备案量较之前明显增长。
4.没买房的最后大部分都买房了，买了房的缺几乎没有卖房转租的，流动性大的就另说了。买房的人很多是小换大，大变二，在人心中房子硬通货的等价词。买了房子白住住了两年不算房租在等价卖了还感觉亏的不行，更别说大部分都是房价不停在涨。
5.随着地价成本的提高，施工材料，人工费的提高，基础设施，周边环境不断的完善，人们的生活水平提升，等等等等，会不会跌？其实很好理解，退一万步说，就算跌，他的下探空间又在哪里？
谢请，这里我只能说说个人观点：
因个人原因（无业游民），对于买房的话，可能就没有那个实力，且现阶段无资金可负担的起首付房贷，所以我个人觉得不适合。
但是这里我们今天是要分析下：疫情期间是否适合买首套房！
疫情对整个房地产来说，有较大的一个冲击，大部分就是地产公司资金链短缺，现需一笔资金进行周转，员工工资、建筑工人尾款、其他的一些尾款等问题的。越是大型的地产公司可能压力会越大点，抛售的价格可能也会相对的比以前低很多，如不出现不正当的炒作炒房行为的话，一般会降很多，这会是一个机会，也会是一个陷阱，看个人把握了。
买房人群：炒房人、自住人，这两类人了（这里说的只是个人，比如那种集团性质的买集体宿舍不算进来的）
他们看重以下两点：
1、房地产升值空间：这是个很严肃的问题，对于炒房的人来说，重点看的就应该就是升值空间了，有升值空间肯定会拿下。其他两类可能重点就不会在这里，不过也会有这个心里，还是涨涨好，谁还嫌钱多呢！
2、地理位置：这个可能会影响一个升值空间，但是说实在的现在能降的也可以说是那些离市中心较远或者附近发展不是很发达的地域，毕竟房地产老板也不想亏很多。这个对炒房人来说地理位置很多时候影响了升值空间，所以炒房人也是很关注的，不过要是地理位置都挺好，但是就没有升值空间，可能就不在考虑范围内了；个人住的话会考虑更多一点，附近以后会不会有学校超市等一些便民设施，这才是重要的。
3、最低价：可能大家说，这个肯定是越低越好呢！但买房的人不一定这么认为，炒房的在这种都在降价的情况下，可能考虑的，是后续这些房价是否会复苏。毕竟市场时时在变，谁也不能保证未来是否能否回到以前的高值。买了不赚还亏，那炒房的人那就要哭晕在厕所了。自住的人肯定是想越低越好了，只是可能不好的把握到什么时候是最低价，这个我觉得还是看个人经济实力的好。自住的有余钱就先买一套看看吧！说不定未来会涨的！
综上所述：想炒房的这个时期建议不要买，自住的在资金稳定且够的情况，可以买一套。
以上都是个人观点，其实要是有钱不怕亏，后面用来出租，你买几套都没问题。看看大家还有没有其他观点，希望大家踊跃的进行讨论，我在评论区等你们！
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